N据法治日报

近年来，因占车位引发纠纷的案事例屡见不鲜。有的是车位所属人与占用人之间就车位被占引起的纠纷；有的是车位所属人与物业公司之间就物业公司未尽到管理义务引起的纠纷；还有的是车位所属人与占用人之间就所属人损坏占用人车辆引起的纠纷。

这些纠纷背后隐藏着哪些法律关系？相关方应该承担何种责任？又该如何避免类似纠纷反复发生？

热点问题释疑

1.若车主拒绝挪车，能否采取破胎、撞开等行为？

对于抢占他人车位、拒绝挪车的行为，北京星权律师事务所副主任甄景善表示，此举涉嫌侵犯车位权利人对车位的所有权或使用权，根据《民法典》相关规定，占用车位的人应当承担排除妨害、赔偿损失的侵权责任。如果车主存在强占车位甚至无理取闹、拒不挪车等行为，还可能构成寻衅滋事，涉嫌违反治安管理处罚法，应当承担相应的行政责任。

有网友提出疑问，“如果车位长期被占，车主电话打不通或者置之不理拒绝挪车，是不是依然不能采取如破胎、划车、撞开等行为呢？”

对此，北京海润天睿律师事务所高级合伙人包华认为，车位被占，车位权利人的车位使用权确实受到了侵害，但对对方车辆进行破胎、划车的行为，只能造成车辆损坏，并不能产生被占车位腾退的效果。另外，一般情况下，车位长期被占也不属于“情况紧迫且不能及时获得国家机关保护，不立即采取措施将使其合法权益受到难以弥补的损害”的情形。

“非因紧急避险与正当防卫，不能以毁坏他人财物等方式对他人的低烈度违法或不文明行为进行泄愤式报复。此种情形下，应选择报警等方式进行救济。”华东政法大学教授焦艳鹏说。

2.车主拒挪车并称“怎么弄都行”，能否任意处置占位车辆？

还有网友提出，如果车位被占，要求对方挪车，对方态度强硬拒绝挪车，并称“想怎么样就怎么样吧”或者“你怎么弄都行”，那么车位权利人是否可以任意处置占车位的车辆呢？

“肯定不行。”包华解释说，因为机动车是贵重资产，且其使用、管理涉及公共秩序和公共安全，车辆所有权人的口头表示，并不产生授权车位权利人进行资产处置的法律后果。

而在中国政法大学民商经济法学院副教授吴景明看来，如果车位权利人多次与占用人交涉，而占用人不但置之不理，而且还明确表示“想怎么样就怎么样”或者“你怎么弄都行”，这实际上是一种授权行为，授权车位权利人对占用人的财产进行适当的处分，那么在取得相应证据的情况下，车位权利人可以采取如雇叉车叉走或拖走等，因此造成的损失应由车辆所有权人或者使用权人承担。

案例

车位被占引发纠纷

业主起诉获补偿

2022年5月，家住宁夏银川的丽女士发现其车位再次被他人车辆占用，随即电话告知物业公司，物业公司人员联系到该车车主杰先生，告知了相关情况。随后，丽女士在自家车位显著位置张贴书面警示语并标注：占用费50元/小时。次日下午，杰先生也在丽女士的车位上张贴纸条，纸条上含有“垃圾”等侮辱性语言，同时杰先生的行为被监控拍了个正着。

双方因此引发争议，丽女士遂将杰先生及物业公司诉至法院，要求杰先生停止对其车位的占用，并赔偿各项损失1万余元。法院受理该案后，经过调解，原告得到了一定的经济补偿。

□专家声音

物业的作用不可或缺

如何避免因车位被占引发纠纷？受访专家一致提出，物业公司的作用不可或缺。

甄景善认为，物业公司应当加强停车位管理，定期巡逻查看，及时整治乱占车位的行为；应当完善物业服务合同，在合同中明确物业公司对于乱占车位行为可以采取的措施，完善相关的责任追究条款；收到车主关于其车位被占情况的通知后，应当立即派人员到现场，了解相关情况，并采取有效措施协助车主解决问题；当车主与占用人发生纠纷时，应当积极调停，助力双方友好解决纠纷。