海都讯（记者杨江参通讯员　尤燕玲　文/图）将车停在他人自建房下，不料被坠物砸伤，找房东索赔被拒。经晋江法院调解，房东与租客一起赔偿车主4500元，剩余损失由车主自担，一场纠纷圆满化解。

26日上午，晋江一男子张某发现，停放在吴某自建房屋楼下的红色轿车，被一扇窗户砸到，后挡风玻璃损坏严重，车身也多处划伤。张某找住户罗某，罗某表示其只是租户，窗户因年久失

修才坠落，房东也应承担相应责任。张某遂联系房东吴某，但吴某认为自己无责，拒绝赔偿。

张某来到晋江法院，法官了解相关情况后，建议张某先走诉前调解程序。

法官与吴某进行了交谈，吴某认为，张某私自将车停放在自家楼下的行为，也是导致车辆受损的原因之一，张某也应承担一定的责任，且张某参照4S店的维修估价进行索赔，数额偏高。通过法官释法明理，吴某表示愿意承担一

半的赔偿责任。

最终，三方当事人在王法官的组织下达成了一致的调解方案，即由房东吴某承担3000元的赔偿，租户罗某承担1500元的赔偿，张某自行承担剩余的损失，吴某和罗某当场将赔偿款支付给了张某，一场纠纷得到了圆满的化解。

晋江法院相关负责人表示，本案中，承办法官诉前调解高效定纷止争，既节约了诉讼资源，又避免增加当事人的诉累。