获悉，为破解这一难题，泉州市住建局组织开发的业主决策电子投票平台（网址：

http：//61.131.56.193：18083/index.php/home/main/in⁃dex）正式上线推广运行，广大业主只需动动指尖，就可以对

物业大小事务“发声”。

据悉，物业管理区域内依法需由业主共同决定的九大类事项，可以使用电子投票系统进行表决，具体包括：制定和修改业主大会议事规则；制定和修改管理规约；选

举业主委员会或者更换业主委员会成员；选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；使用建筑物及其附属设施的维修资金；筹集建筑物及其附属设施的维修资金；改建、重建建筑物及其附属设施；改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

投票由业主投票表决的机构或单位发起（以下简称投票发起人），包括首次业主大会筹备组、业主委员会、物业临时管理委员会、村（居）

委会、物业服务企业等。

记者了解到，电子投票系统的使用，有一套完整的流程，大体分成五个步骤。

一是申请账号密码。投票发起人在使用投票系统30日前向属地乡镇（街道）提出书面用户名和密码。

二是申请楼盘信息。投票发起人登录投票系统，选择楼盘名称，提交申请楼盘信息，由各县（市、区）住建局确认。

三是发布投票信息。收到确认信息后，投票发起人录入投票信息，并提交属

地乡镇（街道）确认。

四是确认业主信息。首次使用投票系统的，发起人应及时通知全体业主进入投票系统进行申请注册，并确认业主信息。

五是完成投票事项。投票表决结果于投票期限届满之日起3个工作日内由投票系统统计生成。投票发起人应当将电子投票表决结果向全体业主公示，公示时间不少于7个工作日。公示期满后，投票发起人公告通过电子投票系统形成的业主大会相关决定。