海都讯（记者罗丹凌通讯员丁林怡章盈旖）11月4日，记者从福州经济技术开发区城投集团有限公司获悉，马尾区2021年老旧小区改造工程目前已正式入场施工。

今年纳入老旧小区改造项目的住宅小区共有22个，分布于马尾镇、琅岐镇和罗星街道，共涉及居民楼47栋、居民户数1708户，总建筑面积18.63万平方米，整治资金估算5960万元。22个小区分别为：明苑园、福通楼、吉星楼、铁路宿舍、金门新村、天马花园、金海大厦、汇特城、马二建、安顺

楼、时代广场、天桥新村、前街综合楼、进步里新村1-5、胜科水务职工宿舍、福兴楼、三江新村、马尾镇政府宿舍、进步里住宅、文化中心小区、联福新村、教育机关楼。

据项目施工负责人吴先生介绍，今年老旧小区改造，融入了打造“大社区”的理念方案，这是一次全新的尝试。具体来说，针对大部分旧有小区小、杂、乱、配套差的特点，规划拆除原来多个老旧小区间的分隔院墙，将相邻小区连通进行综合改造；打通消防通道，共享配套设施，提升综合服务，

引入物业管理，使各个配套少的单栋楼小区连成新的功能相对大而全的“大社区”。

除了首次融入“大社区”理念外，今年马尾区老旧小区改造仍将以完善小区基础设施、公共服务设施和景观配套设施为切入点，重点解决影响居住安全和居住功能等群众反映强烈的急难愁盼问题。

“小区居民提到的老旧小区电动车私拉电线、飞线充电，无统一充电点和充电设施这一问题，我们在前期规划设计前已考虑到。按照设计方案，我们将在各小

区适当位置合理布置非机动车停车棚及智能充电设施，尽量满足居民的合理诉求。”吴先生说，每个设计方案都是为各个小区量身定制的，改造完成后将大大改善小区居民的居住环境和生活品质。

值得一提的是，位于马尾船政文化片区的船政社区所属10个小区改造中将融入船政文化的设计元素，通过在小区入口、中心广场等显要位置融入青砖、条石、轮船、海浪等船政文化要素，营造船政文化氛围，促进片区的协调发展。