海都讯（记者 曾炳光） 近日，漳州首个二手房“带押过户”登记和按揭业务办理完成，贷款顺利发放到账。

据悉，传统模式二手房交易，卖方已有按揭贷款，则需先将房产解押后才能过户，而解押则需卖方先将按揭贷款还清方可办理，过程繁琐，交易周期长。

如今“带押过户”模式，市民办理二手房买卖时，只需“进一个窗口，提交一套材料”即可办理，特别是对于有改善住房需求的仍在按揭的卖方实现了不用先归还原先房贷，即可完成过户、抵押、发放新贷款等全流程的无缝衔接。

同时，“带押过户”将有效防范存量房传统交易过户过程的风险。