海都讯（记者 罗丹凌） 19日，记者获悉，福州市自然资源和规划局发出2022年第四次集中出让国有建设用地使用权的公告，公开出让12幅国有建设用地使用权。拍卖定于12月10日上午9：30在福州市行政服务中心三层交易大厅举行。

其中，宗地2022-51号台江区交通西路北侧，西环中路东侧，上海西新村出让地块二，面积30035平方米（合45.05亩），住宅用地、商服（商业）用地，起始价258100万元，销售指导均价45000元/平方米。该宗地项目住宅建筑单套建筑面积（含公摊）大于144平方米（含144平方米）的住宅为立体生态住宅。

宗地2022-52号台江区交通西路北侧，西环中路东侧，上海西新村出让地块三，面积23732平方米（合35.6亩），住宅用地、商服（商业）用地，起始价194200万元，销售指导均价45000元/平方米。该宗地项目住宅建筑单套建筑面积（含公摊）大于144平方米（含144平方米）的住宅为立体生态住宅。

宗地2022-54号仓山区南江滨东大道南侧，林浦路北侧，三江口樟岚地块，面积49861平方米（合74.79亩），住宅用地，起始价102700万元，销售指导均价27000元/平方米。该项目适龄学生就近划片入学（清华大学附属中学福州学校）。

记者了解到，宗地2022-51号至57号采用“限地价、竞首期付款比例、摇号”方式拍卖出让，宗地2022-58号至62号按照价高者得原则拍卖出让。