N海都记者 柳小玲 通讯员 邱一漫 文/图

近日，记者跟随泉州市市容市貌观察团一同回访了洛江区万安街道的华景仁居小区及万源花苑小区的市容环境卫生整治情况。在此前的住宅小区市容环境卫生考评暗访中，两个小区的考评分数分别为82.5分和69分，成绩不理想。

对于回访督查情况，观察团表示小区整改有较大成效，但细节处仍需下“苦”工夫。洛江区有关部门在实施老旧小区改造中，可进一步推动上述小区纳入改造提升范围，街道、社区同时应做好宣传工作，引导居民积极主动参与到小区环境整治提升中来。

华景仁居小区：整体有提升，整治仍有盲区

华景仁居小区位于洛江万荣街安平路6号，当日，观察团率先走进该小区，见到小区整体卫生保洁较为到位，地面电动车停放有序，路面、消防设施等也在此前为民办实事项目中得到进一步提升改造。对于考评暗访时发现存在的污水横流、乱晾晒、绿化黄土裸露、灭鼠筒设置不合理等市容问题，大部分得到解决和改善。

观察团一路回访时也发现，小区内仍存在一些问题亟须整治。例如，小区内地下停车场电动车乱停放，建筑物立面不整洁、不美观，消防水池渗水，公共管网渗水至消防泵房及地下室车库等，需通过申请公共维修金解决问题，观察团逐一提出整改建议意见。

据悉，华景仁居小区为该辖区内较为老旧的小区，建于2004年，2006年交房，小区现共有232户业主，多层住宅楼每平方米每月物业费收0.7元，用于对小区公共设施设备维修维护及环境、秩序等日常管理养护。

万源花苑小区：多数问题得到整改，基础设施仍薄弱

在之前的住宅小区市容环境卫生考评中，万源花苑小区的成绩仅有69分，小区内设施老旧，杂物乱堆，保洁较差，垃圾桶及路面脏污现象突出。回访时，观察团成员见到多数问题已整改，但小区仍存在基础设施薄弱、地下污水管网未改造提升、黄土裸露、小车停车难、停车秩序较乱等情况。

万福社区居委会主任曾丽玲介绍，该小区为业委会自治小区，2001年建设至今已有22年了，现小区内共住着244户。2006年，由于物业长期经营困难，无法继续支撑，决定撤出并停止对该小区的管理，小区此后成立业委会，这些年一直由社区来负责物业管理，物业管理费每平方米0.55元，收取的物业管理费用仅够维持物业运转。

“物业管理费偏低，只够维持日常开支，小区的门卫和保洁工资每个月1600元，服务质量低下。”曾丽玲进一步介绍道，“加上小区没有停车场，平时地面只允许停放78辆车，而实际业主小车有150辆，难以满足停车需求。”此外，基础设施老化严重，前年实施老旧小区改造时虽改造了电动车充电桩等，但由于改造资金有限，无法全面改造到位。