N海都记者 梁展豪 实习生 谢凌帆 文/图

近日，市民罗女士向智慧海都平台反映称，其于2021年在福州五四北三迪枫丹雅筑小区购入了一套商品房，并约定2022年6月交房。而至今已逾期近一年，仍未有任何动静，致电开发商，其也始终在不断推诿，希望记者帮忙协调。

市民：小区基本建成 却迟迟不交房

6日下午2时，记者来到位于福州晋安区战坂路的三迪枫丹雅筑小区一区看到，小区楼体及大门已经基本建成，现场并无任何人员。记者与罗女士一同进入小区，只见小区内的绿化、基础设施及道路铺设也已基本完成，部分一楼的房间内还散落着装修材料。

据罗女士介绍，其于2021年8月购入了一套三迪枫丹雅筑小区一区的商品房，总价200万元整。“当时开发商承诺在2022年6月30日前交房，结果迟迟没有消息，一直拖到现在，我拨打开发商的电话，他们就在不断推诿。”罗女士称，去年6月其也曾前来现场查看情况，小区建造情况与现在差异不大，仅部分基础设施补充建成，而今年最后一次与开发商相关人员沟通后得到的答复为六七月能够交房。

“后来我又来了一趟小区，恰巧碰到了一个包工头，他告诉我小区工程还没完工，还没通过验收。”听到这番话的罗女士，对开发商口中“六七月交房”充满了担忧。

“我家原本就在这边拆迁，然后2017年10月份买了一套73平方米的房子，也承诺2022年6月30日前交房，结果现在一直都没消息。”有同样遭遇的陈女士无奈地说道。

“按照合同约定时间，现在已逾期180天了，隔一条马路的二区去年10月都已交房了，我们这里现在都还没交房，我希望他们能够尽快交房。”罗女士一边说着一边向记者展示了她的购房合同，在合同上记者看到第十一条交付时间和手续处写着“出卖人应当在2022年6月30日前向买受人交付该商品房”。同时，后面规定：“逾期超过180日后，买受人有权解除合同，要求继续履行合同的，合同继续履行，出卖人按日计算向买受人支付违约金。”合同落款出卖人为“福州三迪坂南置业有限公司”。

开发商：正在办理验收手续 8月底前后交房

现场，记者在一处草坪上见到了两名正在作业的绿化工人，其告诉记者，小区至今未交房的原因是，大门外的道路尚未建设完成，因此影响了交房。

那么，情况真是如此吗？记者通过“爱企查”平台查询到“福州三迪坂南置业有限公司”的联系方式并拨打，显示为“空号”。

紧接着，记者拨通了此前给予罗女士相关问题回复的开发商电话，一名自称是“福州三迪”营销部的工作人员告诉记者，小区目前正在办理验收手续，预计1~2个月后就可以交房。“因为一、二区不是同一本证，所以会慢点。”

对于为何延期交房，上述工作人员表示，具体原因并不知晓。半小时后，上述工作人员致电记者表示，经与相关领导确认，交付时间会在8月30日前后。

对此说法，罗女士表示能够接受，并愿等待，但若再次逾期将考虑起诉。