海都讯（记者 曾炳光）这条便民措施，最近想买房的各位，要留意了。昨日，海都记者获悉，日前，漳州市住房公积金中心台商投资区管理部发放了漳州市首笔“带押过户”个人再交易住房公积金（组合）贷款，标志着以“带押过户”新模式办理二手房住房公积金（组合）贷款在漳州市取得了成功实践，实现零突破。

3月31日漳州市公积金漳州开发区管理部成功审批开发区首套二手房“带押过户”公积金异地贷款，4月7日也完成了各项登记手续并发放贷款。

据悉，2022年11月10日漳州市不动产登记中心关于二手房“带押过户”的工作方案出台。近日，漳州市住房公积金中心陆续发布《漳州市住房公积金管理委员会关于开展“带押过户”个人再交易住房公积金(组合)贷款业务的批复》等新政策。

所谓“带押过户”个人再交易住房公积金（组合）贷款，是指用住房公积金信贷资金（组合商业银行信贷资金）向购买已设立有抵押权住房的自然人发放的，优先用于偿还以该房屋抵押担保的个人住房贷款（以下简称“原贷款”）的贷款。

传统模式下二手房住房公积金贷款，对于民众来说，已抵押的不动产买卖，需卖方先筹集资金归还原贷款解除原不动产抵押，方可办理过户并由买方申请住房公积金贷款，不仅交易成本高、时间长，而且流程繁琐复杂。

新模式下，漳州市民可以采用“带押过户”模式申请住房公积金贷款，卖方只需预申请结清原贷款和注销原抵押，买方就可以将首付款转入规定账户。