N海都记者 吴日锦 林良标 文/图

近日，有业主发布视频称，泉州城东的中骏御金台小区交房一年不到，就出现了外墙脱落现象。视频显示，该小区的一楼栋临街方向高处部位的马赛克砖脱落，目测面积不小。

业主反映是否属实？是何原因脱落？开发商如何回应？前日下午，海都记者前往事发小区现场核实采访。

业主：脱落不止一处 地下室还漏水

“当时以为是地震，我们赶紧往外面跑。”13日下午5时，丰泽区普济路200号中骏御金台3号楼下（事发楼栋）的沿街店面，两位店主告诉记者，外墙脱落发生在11日下午4时多，当时脱落的砖块就掉落在他们店面上方的楼板上，落到楼板时的动静很大，把他们吓得不轻，万幸的是“没有砸到人”。

“不止这里，其他地方也有，挺危险的。”该楼栋的另一位业主介绍说，他们在1号楼也发现有脱落，并且在7号楼发现了一处鼓包。该业主告诉记者，前一阵下雨时，3号楼地下室的安全门上方还出现了漏水现象。

在现场，有业主表示，交房还不到一年，没想到就出现了这种事情。

记者走访：多处外墙鼓包 脱落处下方即是通道

在采访中，记者发现11日下午脱落的3号楼外墙已经修补完毕，遗留的修补痕迹比较明显。

业主反映的1号楼外墙也有瓷砖脱落的说法属实，但面积较小。

站在7号楼下方向上看，外墙有明显鼓包，随时有掉落的危险。

记者与业主进入小区后，还发现3号楼靠近小区一侧上方有至少3处脱落后修补的痕迹，在修补处的下方就是业主日常进出的行道。

在3号楼地下室，业主指着前段时间暴雨天气时漏雨的位置描述了当时的情景，他判断水是从地面漏下来的。

开发商：采用马赛克砖 比较容易脱落

记者从业主处了解到，中骏御金台总共有11幢，分商住、商业、住宅等，有2000多户住户，沿街还有不少商业店面，目前该小区入住率还比较低。

针对业主反映的情况，记者采访了小区物业和开发商。

在小区物业服务中心，负责小区物业服务的世邦泰和物业人员表示，目前楼盘还属于维保期，3号楼发生外砖墙脱落后，他们已经报开发商维修，并且12日就已经修好了。该工作人员同时表示不方便继续接受记者的采访，让记者直接找开发商。

当天晚上，中骏地产品牌部相关人员向记者回应称，中骏御金台确实是去年刚交房。她表示，该小区外墙“确实出现了一处小范围的脱落”，同时，外墙鼓包现象也存在，“大约有三四处”。她解释说，因为该小区外墙用的是马赛克砖，比较容易脱落。

该工作人员说，15日前，将安排“蜘蛛人”对小区所有外墙进行排查，并及时对鼓包区域进行修复。对于业主反映的地下室漏水问题，也会安排维修。