N海都记者 董加固 杨江参 文/图

老旧小区改造是重大民生工程和发展工程，是改善群众居住条件、推进城市更新的重要举措。今年，泉州市丰泽区已启动第五期老旧小区改造，涉及兴淮花苑、明鑫花苑、东方银座、丰盛假日城堡、宝洲花园ABDE区、瑞祥西苑、太平洋花园、元泰汽车城、东苑商厦、柑舍头综合楼、世纪巨星、中远名城、碧水湾、福龙山庄、金领家园、湖心苑、中升花苑、明鑫中心等18个小区，共135栋建筑，7440户，建筑面积111.47万平方米，预计投资8000万元。目前已全部进场施工，预计10月完工。9月12日上午，海都记者随机走访其中的几个小区，了解建设进展情况。

东苑商厦：雨污水分流 解决积水与内涝

12日上午10点多，海都记者走进位于丰泽区东湖街道铭湖社区的东苑商厦，只见工人们正在忙碌，管沟开挖、管道埋设垫层、管道铺设、管线预埋、透水砖铺设等作业有序展开，并大多进入扫尾工程。其中，有的工人正在一栋8层楼的楼房外墙上，用绳索吊起直径160厘米的排水管道，并进行安装。此外，记者见小区的一些路面已重新铺设上水泥，现场工人介绍，接下来将铺设沥青。

据了解，东苑商厦建于2000年，共有5栋居民楼，住户150户。小区存在路基下沉、路面坑洼不平、雨污分流系统不完善、消防设施老化等问题，影响居民的生活品质。今年7月，东苑商厦小区改造提升项目正式启动。根据改造方案，小区将新增雨污分流管道、消防管道、电力管道、垃圾分类亭、小区铁艺大门，新建围墙，重新铺设沥青混凝土路面，电缆线下地，健全垃圾回收机制，补齐小区消防短板，美化小区居住环境，保障居民居住安全。同时，新增小区停车位标线划线，解决小区停车难、出行难问题。

东苑商厦小区改造面积2.3万平方米，目前地下部分管线、雨污水管道及电力管道的铺设已基本施工完成，小区现有给水、通信管道也已完成梳理。现阶段进行地上部分路面铺设，包括主干道铺设沥青，人行区域铺设透水砖等。下一步，将进行小区机动车停车位和非机动车停车位划线、小区绿化修整，以及小区进出大门、立牌、宣传栏和围墙翻新及提升。

“以前小区雨污没分流，小雨积水、大雨内涝，居民出行不便，也影响小区的形象。此次改造便民利民，将大大提高居民的生活质量。”小区业主黄阿伯对此次小区改造表示支持，“到时停车位划线后，小区的停车也将更有序规范。”

瑞祥西苑：

路面铺水泥 统一规划停车位

“很期待！相信到时小区会变得更美、更好！”12日上午11点多，海都记者来到位于丰泽区刺桐路的瑞祥西苑小区，53岁的业主谢阿姨告诉记者。

据了解，瑞祥西苑小区有3栋楼，100多户业主。在小区的东门一侧，现场工人告诉记者，等管道铺设、管线预埋好后，会铺设路面。

在小区的北门，记者看见沿街路面已经铺好地砖。从北门进入小区，记者见到小区里头的一些路面也已铺设上崭新的水泥，以及改造好雨污水管道，并统一施划了电动自行车车位，“接下来，将弄电动自行车的智能充电桩”。小区物业负责人告诉记者，小区改造分北片区、东片区错开进行，待北片区完成改造后，将全力赶东片区的施工进度，改造的项目包括污水管道、路面铺设水泥、统一施划小车与电动自行车停车位，让车辆更有序停放管理等等。

此外，9月12日，海都记者还回访了此前改造好的老旧小区——有铺上鹅卵石、种植绿化，改造后的丰泽区温陵新城一期，整个小区焕然一新；崭新的柏油路、反光石柱，丰泽区新城花园经过改造，小区地下管网、地面设施得到了全面提升，停车也更有序；通过“拆墙并院”的改造，华丰社区美了环境乐了居民，墙壁上的涂鸦充满泉州文化元素，成为一道靓丽的风景线，令人赏心悦目。

记者从泉州市住建局获悉，丰泽区已启动的第五期老旧小区改造有18个小区，今年泉州将共实施247个老旧小区改造项目，惠及群众30030户，而且2023年老旧小区改造工作实行“月跟踪、季通报、半年小结、全年考核”制度，列入“抓城建提品质”和城乡建设品质提升绩效考评。