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社区用房装修 拆除了楼房承重墙?

事发龙文步文街道一小区,同昌社区回应,相关部门现场查看,施工未拆除承重墙

装修现场已暂停施工

N海都记者 陈青松 文/图

近日,漳州龙文区步文街道一小区多名业主投诉,称该街道同昌社区在该小区7栋一楼装修社区用房破拆墙体时,破坏了楼房的承重结构及门口公共绿地,侵犯了小区业主的权益。

11月28日上午,同昌社区居委会回复称,社区接到投诉后,第一时间向街道及城管部门报告,通知施工单位停止作业,开展核查。事后,步文街道联合城管、住建、建设方、施工方、物业到现场查看,施工内容并未涉及拆除承重墙(梁、柱),没有对整体结构安全产生影响。

业主: 装修拆了承重墙 挖了公共绿地

11月27日上午,海都记者来到该小区7栋,在该栋北侧背面,记者找到了正在装修中的社区用房,其门口的墙体洞开,砖墙裸露,前面的公共绿地被挖开。

业主张女士称,11月24日,她发现有施工工人在敲一楼面向小区一侧的窗户,才发现楼下的社区用房正在装修。跑到后面一看,原来社区用房的门窗及部分墙体全拆了,“有一部分是承重墙,居然也拆了,这肯定影响我们整栋的居住安全”。业主方先生表示,根据他看到的设计图纸,被拆除的可能是承重梁或承重柱。

另一名业主指着墙体断面几根裸露的螺纹钢筋介绍,社区要装修社区用房,他不反对,但是涉及楼房结构安全,业主们肯定会紧张,目前,没有任何一个部门给他们一个说法。

海都记者随后找到该小区物业相关负责人,其表示,该小区的社区用房产权属于同昌社区,没有公摊,且已移交,物业对该社区用房的装修使用无权监督,对业主反映的装修问题他们事先也不知情,目前,他们已经将相关情况反馈给了同昌社区居委会。

社区:

多部门现场查看 未拆除承重墙

11月28日上午,同昌社区居委会书面回复海都记者,称11月25日上午10时许,该社区接到业主投诉,主要围绕社区党群服务中心的装修影响、侵害到业主权利事宜。

社区接到投诉后,第一时间向街道及城管部门报告,当即通知施工单位停止作业,开展核查。正在装修的同昌社区党群服务中心位于该小区7号楼一楼,于11月14日开始施工,主要改变的事项有:①办公场所大门拓宽,尺寸由原来的2.2m×1.5m改成2.8m×3.8m,未动承重墙;②新开7个窗户,单个尺寸0.5m×0.8m,未动承重墙;③扩建雨披2处,未动承重墙。

事发后,步文街道第一时间联合城管、住建、建设方、施工方、物业到现场查看,并邀请相关部门就安全问题进行研判。经相关部门现场查看,施工内容并未涉及拆除承重墙(梁、柱),没有对整体结构安全产生影响。

对此解释,小区业主们并不认可,相关部门的研判并未形成书面的报告,也未与业主们沟通,他们希望住建主管部门或者第三方专业机构能对楼房的安全情况作出鉴定并进行公示。

同昌社区居委会在回复中表示,他们将继续做好群众工作,及时回应群众关切热点难点问题,对合理的诉求第一时间研究解决,维护社会安定稳定。

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