N海都见习记者 郭思琪 文/图

小区围墙突然被部分业主开了一个门，你能安心吗？3月17日中午，市民吴女士向智慧海都平台报料称，位于福州桥亭路的颐海花园小区，个别业主私自拆除小区一段围墙，想开一个门，引起其他业主的担忧与不满。当天，记者前往该小区了解情况。

个别业主私自拆墙 其他业主忧心忡忡

走进颐海花园小区后，记者注意到小区有一面围墙基本已被拆完，一部分水泥块还悬在高处的钢筋上，看上去摇摇欲坠，围墙上方是标注着“高压危险，禁止触碰”的高压电线，围墙后的铁门上也张贴着“危险，注意燃气管道安全”的提示，围墙边则立着一块关于拆墙事宜的“通知”。

采访中，业主李女士告诉记者，想要拆墙的业主多是华大村搬迁过来的村民，他们认为敲掉这面墙改造成后门后，小区南北通透，业主们去买菜也方便。支持拆墙的业主林先生说：“明明挨家挨户征求过他们的意见了，他们都同意。多给小区开一个门不好吗？这就多了一个消防通道。”

然而，那些不同意拆墙的业主却表示他们并不知情。“早上8点左右在群里看到消息，我们马上就下楼制止了。”业主李女士对此感到十分不满。

另一位业主李女士表示，被敲掉的围墙通向闹市，人流复杂，存在安全隐患。“小孩都在这附近玩，万一有野猫、野狗跑进来伤人，或者居心叵测的人把小孩抱走了怎么办？”采访中，记者就发现有两个踩着滑板车的小孩从被砸开的围墙处溜出去玩。

此外，在场的业主们称，被拆开的围墙底下埋着一条燃气管道，这让业主们更无法安心了。

多部门介入处理 物业指派安保“守墙”

不想拆墙的业主表示，他们的诉求是尽快将被敲掉的围墙恢复或封禁。

物业项目部负责人赵女士称，早在2月初，林先生就联系过物业表达了“拆墙做门”这一想法。他们劝阻林先生，“拆墙做门”需要三分之二的业主同意。当天这些业主私自拆墙，也没告诉物业。

赵女士称，17日早上7时左右，物业保安在巡逻时发现林先生等人带来工人在施工，墙已经被敲掉了大半，于是上前劝阻。

“对方有二十几个人，我们这边只有5个工作人员，在劝阻的过程中被几位业主推离现场，他们继续施工。”见劝阻不成，物业方只得向五凤街道龙泉社区居委会、城管、五凤街道及110等部门求助，同时联系物业项目部商讨处理方式。

龙泉社区工作人员肖女士说，17日14时左右，社区工作人员、民警抵达小区后，提醒拆墙业主拆墙需要走流程进行申报。“明天大家会找个时间，一起对后续如何解决这个问题进行讨论。”同时，物业项目部已经组织人员清理现场，在被敲掉的围墙处设围挡，并指派安保人员留守查看。物业方表示，会尽力帮助业主恢复围墙。

对于业主们担忧的燃气管道安全问题，物业及社区也联系了该燃气管道公司的工作人员，得知他们将于18日早上8时来小区，对现场进行勘察后再处理。

律师：

擅自拆墙行为 严重的可追究刑责

未经其他业主同意，擅自拆除小区围墙，此举是否违法？记者联系福建律师海都公益团福建中宪律师事务所徐磊主任律师进行了解。

徐律师告诉记者，首先，小区围墙属于“建筑物区分所有权”中的“业主共有部分”财产范畴。个别或少许业主未经业主大会表决程序，未向住建局申请审批（报备），擅自破坏小区围墙装门的行为，具有违法性。其次，擅自装门的行为，破坏了小区公共设施设备，也扰乱了出入管理秩序，可由住建局或政府综合执法部门依法确认其违法性质，并责令违法行为人限期整改，逾期未整改，可由住建局直接整改，所产生的费用由违法行为人承担，另可加处罚款。最后，其他业主也可以自力救济：由业主委员会向违法行为人告知其行为的违法性质，并要求其整改，逾期未整改，可由业主委员会动用业主公共资金整改，所产生的花费，由业主委员会起诉违法行为的业主，要求其承担赔偿责任。

“所破坏的围墙如果价值不大，则属于治安违法行为，由公安机关处以罚款或拘留；如果价值较大，甚至涉嫌故意毁坏财物罪，将被依法追究刑事责任。因此，报警处置始终正确。”徐律师表示。