N海都记者 吴日锦

戴艺敏 文/图

近200米长的小区天桥外墙，年久风化的水泥块时常往人行道上掉落，令人担惊受怕的安全隐患已经存在了好几年。近日，泉州福邸西湖小区业主林先生拨打海都热线通968880反映了这件糟心事。3月18日上午，海都记者介入采访帮办。

业主：

外墙脱落已有多年，去年开始更严重

“安全隐患存在好久了。”在热线里，业主林先生反映称，小区天桥掉落水泥块的事情已经存在好几年，但因为小区没有业委会，无法申请使用公维金，导致维修的事一直拖着。去年开始，外墙风化日趋严重，“水泥大块大块地掉，底下的人提心吊胆的”。

18日上午，海都记者来到位于泉州清源社区中堡路1号的福邸西湖小区核实情况。林先生反映的安全隐患点，位于小区前区与后区的连接廊桥的外墙，只见外墙两侧的水泥墙随处可见大块大块的风化脱落点，这些脱落点已经用绿色的塑料网临时围挡了起来。记者数了一下，较大面积的风化点有13处。记者发现，廊桥下是一条商业街区，时不时有行人和车辆经过。

“我车子都被砸了。”楼下一家茶叶店的店主陈女士告诉记者，去年，她停在店门口的轿车天窗就是被掉落的水泥块砸坏的，好在没砸到人。陈女士说，去年以来，水泥块频繁往下掉，已经不止她一辆车被砸中。后来，楼下的店主买来塑料网临时围挡了其中一处隐患点，其他的隐患点则是物业临时围挡的。

物业：

没有业委会申请不了公维金

在小区物业管理处，物业林经理告诉记者，小区天桥确实存在着外墙风化脱落的安全隐患。她说，因为这个事情，去年她两次到行政服务中心了解公维金的申请流程，因小区业委会已经到届，所以申请公维金的事就搁浅了下来。后来，她也将这个情况汇报给了所属社区，社区回复说要为小区申报老旧小区改造，但至今没有下文。

“我们小区物业费才0.7元/平方。”林经理说，福邸西湖是2003年交房的，总户数为251户，物业费一直保持在比较低的水平，小区老旧后，“经常修这修那，通一次管道都要几千块钱，物业本身也是勉强维持，所以，每次有新增脱落点，物业也只能用网兜暂时围挡风险点”。

社区：已经介入，

将牵头协助业主申请公维金

随后，海都记者就此事向小区属地社区清源街道西宝社区工作人员求证。负责房屋安全的涂先生表示，去年以及一个星期前，确实接到过业主和物业反映小区外墙脱落及此次天桥外墙脱落的事，当时社区已经指导物业先将风险点围起来，并设置警示牌。

涂先生表示，社区会先帮物业开具证明去查询公维金的额度。下一步，社区还将组织业主进行投票，若三分之二的业主同意申请，会协助小区物业申请公维金，对风化点进行维修。

关于此事的进展，海都记者将持续关注。