N海都记者 林涓 文/图

海都报曾报道福州晋安区首开香颂小区内建了座假山，将安商房与商品房隔开，安商房业主无法正常出入小区大门，只能走机动车道（详见2月3日A05版）。商品房业主称，买房时开发商曾承诺会对安商房和商品房进行“软隔离”。对此，相关部门表示，若实际情况与规划图纸不符，可能存在违规行为及消防安全隐患。

近日，小区安商房业主陈先生再次向记者反映，在安商房业主自发将假山进行部分拆除后，开发商于4月22日又安排工人、保安进小区施工，准备在原假山位置处种植树木，将商品房与安商房再度隔离开。

安商房业主：规划图上没有绿化隔离带

23日，记者来到首开香颂小区看到，原先横挡在7号楼与10号楼之间的假山已被拆除大半，地上满是水泥块和砂砾。业主陈先生告诉记者，该假山起到隔离1号至7号楼商品房与8号至12号楼安商房的作用，因此安商房的业主自发组织手动拆除了这座假山，才留出了如今的通行空间。

为了防止开发商再度恢复假山，有的业主还24小时进行轮流值守。直到4月22日，开发商安排了工人、保安来小区现场，想将十数棵树木种植于原来假山位置，将商品房与安商房之间再度隔开，双方对此争执不下。

“为什么一个小区一定要被区别开来？小区共有三个门，阻隔后安商房的业主只能走东侧小门，不能走小区大门，通行都受到了影响。”另一位安商房业主郑女士告诉记者。

记者从郑女士提供的规划图上注意到，7号楼与10号楼之间没有规划绿化隔离带。

商品房业主：隔离路段非唯一通道 应向相关部门反映

随后，记者向商品房业主了解情况。商品房业主詹先生告诉记者，所做隔离的路段并非安商房业主的唯一通道，小区消防符合规定，消防通道畅通，不存在一分为二、无门可走的情况。

他认为假山位置是小区内部空间，开发商可以设置景观，而安商房业主们没有执法权，如认为违建，应向相关部门反映，而不是自己组织人进行打砸，对商品房业主造成一定安全隐患。

另一业主陈女士（化名）透露，安商房一平方米约1.6万元，商品房一平方米约3万元，为何开发商不能对此做绿化隔离区分呢？

部门：开发商仍要保留绿化带

记者将上述情况反映至鹿溪社区。鹿溪社区杨书记表示当日下午3点，于社区内开展调解会，开发商、部门与业主都会在现场协商此事。当日下午3点当记者来到社区，了解到由于有关人员未及时到场，调解会并未顺利开展。

记者多次拨打首开香颂开发商福州首开福泰投资有限公司电话想进行了解，但电话均未接通。

记者又来到晋安区鼓山镇政府信访办。信访办庄主任告诉记者，开发商已经针对安商房与商品房业主诉求，拿出了提升安商房区域品质的解决方案——小区12号楼南侧增设儿童游乐设施、小区东侧门提升、8号楼北侧通道设置升降桩进行人车分流动线。与此同时，开发商仍要继续恢复7号楼与10号楼之间的绿化景观。“现在开发商提供的方案，就是在保留绿化隔离的基础上，让安商房业主的生活环境品质得到提升，若不做隔离，开发商无法售卖房子。”

庄主任还回应称，“这条通道经部门确认并非消防通道，如果规划图上没有规划绿化带，去做这个东西是不行的，但安商房业主也不应该私自拆毁，要向部门反映。”

庄主任表示，后续将继续沟通，商定一个时间，再开调解会。

对此，海都记者将持续关注。