N海都记者

林涓

近日，家住福州市晋安区鹤林景秀园的市民连先生在智慧海都平台报料称，小区内156户业主自2009年入住以来，产权证至今未能办理。其间业主多次向开发商及部门反映，得到的回复均是“再等等，已经在办了”。业主称，因没有产权证，小区业委会始终没能成立，孩子上学都成了问题。

据了解，鹤林景秀园系旧村改造项目，产权证办理事宜属历史遗留问题，小区开发商福建凯州房地产开发有限公司负责人表示，目前办理产权证的流程还在进行当中。

“虽然住了十几年，但是就没住踏实过”

连先生告诉记者，自己原本是鹤林村村民，房子拆迁后于2009年回迁到鹤林景秀园。“当时拆迁的时候，开发商和村里都说等我们住进来之后就能办证了。”但不知何故，产权证一拖再拖，迟迟没能到业主手中。

连先生透露，在此期间，业主们多次向开发商及有关部门反映情况，希望能够早日拿到产权证，但得到“再等等，已经在办了”的回复之后，便再无音讯。

记者从连先生与其他业主提供的诉件回复中注意到，2021年12月，福州市晋安区岳峰镇人民政府经查，鹤林景秀园系旧村改造项目，产权证办理事宜属历史遗留问题。2021年12月9日下午，岳峰镇召集部分鹤林景秀园业主对其房屋情况进行摸底调查，并对购房性质进行分类，同时对商品房购房业主做解释说明工作，下阶段，岳峰镇将收集整理景秀园小区安置房业主资料，上报相关部门协调房管部门办理相关产权证明。鹤林村已多次协调督促该项目开发商尽快准备相关材料办理产权证，目前已完成环评、绿化、消防、环保、水、电、气等单体验收。

业主们本以为终于可以实现自己的“安居梦”，但近一年的时间过去后，产权证办理事宜又出现了停滞的情况，于是业主房先生又将该情况反映至岳峰镇人民政府。记者从房先生提供的信访事项处理意见书中看到，岳峰镇人民政府经调查，办理景秀园产权证相关事宜已进行到图纸审核阶段，将于2022年10月21日前报送晋安区城乡建设局，并将在景秀园小区内张贴公告，告知居民景秀园小区产权证办理相关情况。但房先生表示，并没有在小区内看到过任何公告，产权证办理事宜又再次没有了进展。

“我们虽然住了十几年，但是就没住踏实过，生活里有很多不方便。”业主刘先生表示，因没有产权证，小区业委会始终没能成立，家中孩子上学都成了问题。

开发商：

正积极解决，预计下周有新进展

针对上述情况，记者向鹤林村溪二自然村旧村改造、新村建设项目开发商福建凯州房地产开发有限公司了解情况。“办理产权证事宜耽误了这么多年，是历史遗留问题所致。”负责人胡先生告诉记者，小区隔壁原是一炼油厂，由于厂房与小区的距离不符合标准，导致环保验收无法过关，同时小区内的消防验收也未过关。直到2014年左右炼油厂搬离后，他们才再次着手办理产权证，之后又遇到负责部门调整，需要重新准备等待验收，又耽误了数年时间。

胡先生表示，为了加快办证速度，年初晋安区政府也向市里发送了一份《请求帮助协调解决鹤林村溪二自然村旧村改造、新村建设项目“两证”办理问题的请示》，目前正在等待协调解决，预计下周便可有新进展。

记者也就此问题向岳峰镇政府了解，有关负责人告诉记者，据其了解是由于开发商材料不全导致，具体情况还需咨询晋安区城乡建设局。随后记者又来到晋安区城乡建设局，有关工作人员回复称，由于年限较久，待具体了解情况后会尽快回复。

对此，海都报也将持续关注。