N海都记者

唐明亮

日前，福建省住房和城乡建设厅印发《福建省推进建筑和市政基础设施设备更新工作实施方案》（以下简称《方案》），明确以住宅电梯、供水、供气、污水处理、环卫、建筑施工、城市生命线工程、建筑节能改造等为重点，分类推进建筑和市政基础设施设备更新，保障城市基础设施安全、绿色、智慧运行，推进城市高质量发展。到2027年，对技术落后、不满足有关标准规范、节能环保不达标的设备，按计划完成更新改造。

修理成本高的老旧电梯，鼓励予以报废、更新

住宅老旧电梯更新和既有住宅加装电梯一直是群众关切的热点话题。

老旧电梯怎么更新？《方案》明确，对使用年限满15年或运行故障频率高、影响正常使用的住宅电梯，根据安全性能技术评估情况，予以更新、改造或大修。鼓励对修理难度大、成本高，居民更新意愿强烈的住宅老旧电梯予以报废、更新。为保障资金来源，支持住宅老旧电梯的安全评估费用从专项维修资金专户列支，支持居民在紧急情况下申请使用住宅专项维修资金，用于电梯的应急维修、改造或更新。

对于既有住宅电梯的加装，结合推进城市更新、老旧小区改造，坚持政府引导、业主主体、社区主导、各方支持，稳步推进符合规划、房屋建筑、消防等相关规定且居民已达成共识的既有住宅加装电梯。鼓励有条件的既有住宅采取平层入户方式加装电梯，实现无障碍通行。值得注意的是，电梯加装过程中需加强新增设井道、疏散通道等相关构筑物的审批和验收，工程施工不能对原结构安全产生不利影响，电梯加装前应落实好使用管理、安全维护等责任主体。

更新改造地下管网，配套搭建监测物联网

关乎千家万户的供水、供气设施以及保障城市运行的地下管线又将如何更新？

《方案》明确，针对供水设施设备的更新，将有序改造升级存在影响水质达标、老旧破损、国家明令淘汰、能耗高、运维效率低等问题的自来水厂设备，更新改造居民小区二次供水（加压调蓄）设施设备。

针对城市生命线工程建设更新，稳步推进供水、污水、排水、燃气及地下综合管廊等地下管网新建和更新改造，推动地下管网、桥梁隧道等完善配套物联智能感知设备加装和更新，并配套搭建监测物联网。新建城市基础设施物联智能感知设备与主体设备同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用。结合城市更新、老旧小区改造、城市燃气管道等老化更新改造，同步推进老旧设施智能化改造和通信基础设施改造。在排水设施关键节点、易涝积水点布设必要智能化感知终端设备，推动供水企业采用流量计量设备、水压水质监测设备和数据采集传输装置，开展供水管网分区计量，实现供水管网网格化、精细化管理。