N海都记者 杨江参 通讯员 林晓燕 文/图

作为福建省重点项目和晋江首批标准化园区，历经21个月紧张建设，岁金智谷·晋江新智造产业园项目一期于5月30日举行开园交付暨众创空间开放仪式，共交付18栋标准厂房、1栋综合配套楼，提供11.6万平方米产业空间，27家签约入驻企业正式办理交付手续。

综合产业园区建设是一项系统工程、长远工程，既是做产业，也是做城市。晋江将以此次新智造产业园项目一期开园交付为契机，把园区标准化建设作为创新发展“晋江经验”的重要抓手，推进新型工业化、加快构筑新质生产力的重要实践平台，加快推动传统产业高新化、新兴产业集群化，为全力建设中国民营经济强市，打造经济发展“园动力”、产业腾飞“新引擎”。

低效用地高效利用 园区实现100%招商

对晋江来说，推动综合产业园区建设，事关产业转型升级、城市品质提升、发展空间后劲，是迈向高质量发展的必由之路。2022年，晋江启动实施园区标准化建设三年行动，举全市之力、聚要素资源，盘活低效用地。

晋江新智造产业园项目用地属于晋江经济开发区政府收储地块之一，原地块已闲置多年，经政府收储再挂牌出让，在“龙头企业创始人+专业运营商”模式下，共同投资、建设和运营。这也是晋江经济开发区吸引民间资本参与打造的标准厂房标杆性、示范性项目。

“晋江新智造产业园项目一期用地面积为89.5亩，过去像这样近百亩的土地，通常只有一两家规模以上企业单独用地，很多厂房都只有一两层，土地利用率很低。”晋江经济开发区党工委书记、管委会主任许国鑫介绍，现在同样的地块就招商和培育出27家规上企业，真正实现了土地的集约利用和高效利用。

“晋江新智造产业园项目一期仅用12个月就完成招商，这是晋江启动工业园区标准化建设以来，首个实现100%招商的园区，且入驻企业以高新、专精特新、科技小巨人、后备上市企业等优质企业为主。”上海岁金集团执行董事、岁金产业集团总裁陈如凯介绍，投产后规上企业占比100%，晋江域外企业占比超50%。项目二期规划31亩，预计在2025年12月交付，拟安排15家企业入驻。

据测算，晋江新智造产业园项目整体投产后，预计年产值可达1400万元/亩，年纳税额可达30万元/亩、300元/平方米，将有力推动周边传统行业企业数智化升级，带动区域内上下游产业全链条创新发展，为区域经济增长、扩大就业、改善民生提供有力支撑。

产业园就是产业链 工作圈就是生活圈

对晋江来说，综合产业园区建设不仅是建设标准厂房，更重要的是通过物理空间扩容提质，构建配套完善的产业生态，带动园区向上生长为产业综合体、创新综合体，成为日后的投资主战场、转型升级主阵地、产城人融合示范区，让入驻企业在园区高效生产、便捷生活。

在园区一期和二期项目之间，福厦高铁高架桥穿越而过，项目方对桥下2万多平方米的保护区域进行绿化、美化，建设成环境优美的城市绿地、产业公园，既可供入驻企业的职工和周边社区居民来此休闲、运动，又有力提升城市人居环境，在福厦线上树立了晋江新一代智造园区的产业地标。

在此次项目一期开园的交付现场，园区推出了晋江首个以“新质生产力”为主题的众创空间，包含金融超市、科技孵化器、企业赋能平台、行政审批一站式服务平台等公共载体，构建全产业链运营服务生态圈。

“左右楼就是上下游，产业园就是产业链，工作圈就是生活圈。依托园区标准化建设，环境优了，人才来了，产业发展了，城市也就强了。”晋江新塘街道党工委书记庄晓芳表示。

零操心零烦恼 企业“拎机投产”

交地即交证，拿地即开工。记者了解到，在该项目立项之初，晋江就对新智造产业园采取“策划即招商，封顶就投产”的全链条模式，针对入驻企业对象精准匹配物业服务、人才服务、政策服务、研发服务以及资本服务和数字化转型服务等各种维度服务，实现企业入驻园区“零操心、零烦恼”。

“晋江新智造产业园的建设速度和招商质量，给我们入园企业极大的信心和安全感。”晋江玖富隆新材料股份公司是一家专注潮鞋鞋底设计、开发、生产“一条龙”的国家高新技术企业，老板吴建海表示，企业入驻园区投产后，产能预计能提升50%以上。

“这里基础设施齐全、厂房建设高标准，让我们可以‘拎机投产’，很省心。”谈及入驻晋江新智造产业园，泉州雅博特针织科技有限公司负责人信心满满。

“如今行业竞争激烈、利润薄，供应链上下游企业一同入园运营，打造‘隔壁工厂’产业生态，预计可为企业节约2%至3%的运营成本。”入驻产业园的一家汽车零部件生产企业负责人说道。