N海都记者 梁展豪

实习生 朱鸿雨

近日，魏女士（化姓）向智慧海都平台报料称，她购买了闽侯县福晟钱隆御品小区的房子，本应于2021年12月31日交付，但至今都未完成交付。不仅如此，小区的绿植覆盖率也与宣传时不符，施工工程质量存疑。这究竟是怎么一回事？

购房者：开发商拖延交房两年，绿化情况与宣传不符

据魏女士介绍，她于2019年9月花费96万余元购买了福晟钱隆御品小区1号楼的一套商品房，原本应于2021年12月31日交付使用。然而，工程延误，项目一度陷入停滞，时至今日，都未正式通过竣工验收。

今年，他们多次满怀期待地来到小区，而眼前的景象却让他们大失所望。魏女士告诉记者，开发商在销售时曾承诺的宏伟门庭与丰富绿化，在现实中却成了泡影。小区内的绿化远不及预期，几株棕榈树也显得病恹恹的，与沙盘模型中的生动景象形成鲜明对比。

6月17日上午，记者来到福晟钱隆御品小区。记者从业主提供的沙盘模型看到，原本小区大门为顶棚式，小区中央有一块偌大的草坪，楼栋前也均有大量树木植被，与现状有较大差异。

一位购房者表示，小区不仅环境与宣传不符，还存在多处问题。例如，1号楼通往天台的楼梯间未安装顶棚，导致雨水渗漏；地下室则经常积水，且尚未完全建成，工程质量令人忧心。

由于地下室内的照明设备未开启，记者没能看清内部情况。一位业主向记者出示了多张地下室的视频和图片，并表示，地下室内一些柱子上的水泥块一抠就掉，一些还未浇筑水泥的地方都被水泡了多次，担心质量难有保障。“希望开发商能够给我们办理退房，或是对虚假宣传的行为进行赔偿。”魏女士说道。

部门：

当前施工符合要求，

不排除开发商虚假宣传

记者来到小区物业处，工作人员表示，小区有4栋楼，其中有两栋尚未出售，有一栋楼是（政府）回购房，仅有1号楼是已出售商品房。目前1号楼已经完成单体工程竣工验收，但绿化等公共区域尚未移交至物业，楼栋中部分设计不足的地方会在正式交付后进行改善。

随后，记者也将该情况反映给了闽侯县住建局，相关负责人表示，质量监督部门正严格按照施工图纸检查小区质量，目前小区的建设情况符合报备审批图纸，不排除开发商可能存在销售时的虚假宣传行为。

上述负责人表示，地下室工程将于本月底完成，下月小区会进行综合竣工验收，同时督促开发商整改枯萎植物等问题。验收通过后，即可正式交房。

面对业主的退房和赔偿诉求，相关负责人表示，鉴于开发商资金困难，该要求难以实现。

该小区开发商为福建福晟隆祥房地产开发有限公司，记者多次尝试联系开发商，但始终未能联系上。