N海都记者 刘锦涵

9月10日，福州闽侯县南通镇便民服务中心发出闽侯县内编号001的首张“房票”，持有人张先生当天就在闽侯“房源超市”中，用房票购得南通镇的一处新房。

据悉，今年8月，闽侯县推行房屋征收房票安置新政，将被征收人的房屋征收补偿安置权益进行货币量化后，以房票形式出具给被征收人，被征收人持房票可自行在政府筹集的“房源超市”内购买商品房（房地产开发企业新建商品房含住宅、商业店面、商业办公、车位等及二手住宅）等。

“超市”房源超7000套，购房者可任选现房

“房票”资格对谁开放？政策明确，新政推行后，批准实行房票安置的房屋征收项目可办“房票”；新政推行前，已签订补偿协议但尚未安置或部分未安置的被征收人，也有条件获得。

已被征迁四年且尚未安置的张先生，得知符合条件，第一时间前往咨询。对他而言，顾虑的主要是闽侯“房源超市”中，房源多不多，用“房票”买房复杂不复杂，划算不划算？

闽侯“房源超市”由闽侯县住建局牵头县资规局、土地储备中心、不动产登记和交易中心、国有资产运营管理服务中心等单位组建。被纳入“房源超市”的房源均是闽侯县在售现房，包括新建商品房（含住宅、商业店面、商业办公、车位等）以及其他同意参照房地产开发企业结算资金付款时限进行结算的二手住宅。截至目前，闽侯县纳入房票购房房源的数量共计7078套，房源涉及甘蔗、荆溪、上街、南通、白沙、竹岐等乡镇（街道）。

那申请“房票”的流程复杂吗？从提出申请、审核到现场领取“房票”，全部流程需5个工作日，各所在乡镇（街道）的便民服务中心即可提出申请。

“可选的房源多，且都是现房，很个性化。”张先生说，在“e福州”上输入“闽侯县房票”查找相关信息，一目了然，省了不少跑腿的时间。

10日，张先生顺利拿着001号“房票”完成交易，争取早日乔迁。

“房票”有效期为24个月，可拆分多次使用

记者在“e福州”上输入“房源超市”，点击住宅页面发现，7个小区的房源可供选择，并标注有价格、建筑面积以及项目负责人联系方式。购房者还可通过面积、总价、街道等关键信息检索房源信息。

“房票”的使用期限多久？能否转让、拆分使用呢？据了解，“房票”自出票之日起计算，有效期为24个月，超出有效期的票面金额暂时予以冻结。若“房票”使用金额小于购房款的，“房票”使用人需自行补足款项，或者可结合商业贷款、公积金贷款进行差额支付；“房票”票面金额大于购房款的，可拆分使用。

“房票”可按金额分割转让给一人或多人

“房票”能否买卖？一张初始“房票”可按金额分割转让给一人或多人，但不允许二次转让。“房票”转让后有效期仍从“房票”出票之日起计算。通过出售二手住宅获得的“房票”仅能用于购买新建商品房或者按照《房票变更合同》的约定兑现，不得再次用于购买二手住宅或转让。

此外，用于购房的“房票”金额超过90%（不含本数）时，可向征收实施单位申请以货币形式领取房票余额。同时，使用“房票”购买商品住房的被征收人，可凭《商品房买卖合同》，在新购房屋所在地学校办理子女入学手续，并可继续保留原被征收住宅片区所在地学校的入学资格。