海都讯（记者 柳小玲 通讯员 李莹） 近日，泉州鲤城区制定出台《鲤城区物业管理提升专项行动方案》（以下简称《方案》），在辖区住宅小区长效管理工作基础上，深入开展物业管理提升专项行动，进一步提高基层治理物业服务水平。《方案》明确，至2024年11月底，实现小区业主自治组织组建率达100%。

《方案》提出，努力实现小区及物业企业党组织覆盖率100%、业主委员会（含临时物业管理委员会）组建率100%、物业服务覆盖率100%、物业服务收费覆盖率100%、物业小区矛盾纠纷处置率100%。

《方案》还提出，要推进党建引领基层治理工作、提升小区管理服务品质、开展化解住宅小区矛盾纠纷、打造全域物业化管理、培育选树先进典型五项重点工作任务。其中，党建引领基层治理工作，要推进小区集约化管理，规范化开展“独、散、小”老旧小区的物业管理区域合并工作。同时，提升业委会红色组建率和楼栋长、志愿者队伍全覆盖。

提升小区管理服务品质，聚焦居民关心的安保、绿化、卫生、停车、充电等“关键问题”常态化。

开展化解住宅小区矛盾纠纷，通过搭建小区议事平台、落实“执法进小区”工作闭环、建立司法联盟机制、试点推进“业账社审”等举措，推动综合执法力量下沉，推动问题及时化解。

试点推动街区物业化管理，以中山路—西街商圈或状元街作为街区物业化管理试点，链接外部资源，提供个性化服务清单。同时，推进完整社区创建工作和再生资源体系建设，并完善小区电动自行车换电配套设施和物业管理服务标准化建设。