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春节将至，各大酒店、民宿的价格，令不少想要假期旅行的人望而却步。有没有啥省钱攻略？
“冲浪”的网友解锁出了新“花样”——南北大换房！家住北方、要去南方过年的人，与家住南方、想去北方过年的人互相交换住房的使用权。双方基于信任互换住所，以此减轻住酒店的经济成本。最近一段时间，社交媒体上已经有人开始发帖：“家在西安，想和南方的小伙伴互换房屋过年”“坐标新疆，有没有广州互换的小伙伴”……南北“换房过年”到底靠不靠谱？哪些问题需要注意？
“一个春节可省下近万元”
2025年1月，春节的鞭炮声越来越近，人们纷纷开始计划着今年的春节假期，家住哈尔滨的侯云浩想带家人去福建过节，但福建几个热门城市酒店费用是一笔不小的花销。随后侯云浩尝试在社交平台发布了想要换房过节的帖子，发布后侯云浩的私信被南方网友“挤爆”。
“因为我的房子在松北区，离冰雪大世界和太阳岛雪博会都比较近，两室一厅可以住4个人。”侯云浩一个随意的帖子正中这么多网友的需求，“没有想到换的人这么多，我春节期间已经换好福建的房子。”
不光是侯云浩有这样的想法，杨嵘已经在去年将这样的想法付诸实践，“我是去年在国庆节期间换房旅游的，广州换到了新疆，体验是很不错的，比起找酒店便利很多。”杨嵘计划今年春节也寻找合适的城市进行换房。
不管是侯云浩还是杨嵘，在换房计划中最看重的还是能省下一笔不小的住宿费。“春节期间，冰雪大世界周围好一点的酒店大床房普遍在一千元左右，春节7天价格直逼近万元，换房就等于是赚了。”像侯云浩所在的热门旅游城市成为换房城市中的热门，而一些其他城市的网友发布的换房帖子却鲜有人问津。
换房规则基于相互信任
“想省点钱，在一个地方多待几天，感受当地风土人情。”家住西安的浪花姐，退休后喜欢去各地旅游，但酒店住宿是一笔不小的开支。几年前，她刷到了换房旅游的帖子，于是决定体验一番。
她在社交平台上发布了换房的需求。很快，全国各地的网友发来私信询问，其中包括家住内蒙古的女士。“内蒙古离西安比较近，她坐飞机过来也方便，我想着可以先试试。”
于是，两人互留了联系方式，并且互通身份信息。在聊天过程中，浪花姐感觉对方十分真诚，不仅主动介绍起家里住房的情况，还热情推荐当地的美食、景点。
2023年9月，浪花姐和朋友一起开启了第一次换房之旅。“坐了一晚上火车，到达后打车20多分钟就到她家了。”
对方家里共有三间卧室，女主人自用一间，其余两间留给了浪花姐她们。“家里很干净，感觉就像自己家一样，没有陌生感。”
待了一周后，浪花姐返程回西安。这次体验，给她留下了不错的印象。
随后，浪花姐又先后和12位网友换过宜春、江门、惠州、深圳等地的住宅。她和网友通常提前约定好换房规则。比如，住宿费互免，水电气费用多少付多少；屋内有物品损毁，按照维修价格赔付。
换房的过程中，她收获了意外之喜。
在惠州，她换到了一处高档酒店式公寓，健身房、泳池之类的配套设施一应俱全。房间内推开窗便是蓝天白云、一线海景，还有人来定期打扫卫生。
同时，也有人换到她在西安的家里入住。浪花姐告诉记者，入住的网友都很友善，每次离开前会将屋内恢复如初。“有一次是三拨换房客入住，我在外面来不及收拾，他们都自己带了床单被套，走的时候打扫了卫生，屋子被保持得蛮干净的。”
“我现在也有蹲换房群，寻找一些乐于分享的网友。”浪花姐说，她通常会选择和自己年龄差不多的网友，有一定生活阅历和经济基础，沟通起来更加顺畅。
下一站，浪花姐打算春节后游览江浙沪区域。她已经发了条征求换房的视频，目前陆续有杭州、湖州等地的网友联系过来。“欢迎浙江的小伙伴来跟我换房，到我们西安来看看。”
“临近换房前睡不好，
担心换房失败”
在网络上热聊，约定好时间，一个陌生的家庭入住了自己的家。当代年轻人的热忱掩盖不了他们心里的担忧，“主要得确保能顺利入住，对方也能爱护我的房子。”侯云浩今年第一次换房，其实他坦言此次换房他仅和对方聊过两次，他也担忧自己能否顺利入住，“对于能不能顺利完成换房旅游，我想赌一下。”侯云浩清点了自己房屋超过5000元的物品只有钢琴和手碟，他暂时也没有考虑过其他包括安全等问题。
杨嵘所在的换房旅居群，很多网友曾赌输了。“很多是被放鸽子，假期临近突然说计划更改换不了，但是到了异乡的深夜酒店已经订不到了。还有就是房屋被破坏，因为地域差异生活习惯不同会产生一些摩擦等。”杨嵘完成第一次换房的时候几乎每周都向对方确定多次，临近换房前睡不好担心换房失败，这次的换房计划杨嵘打算做两手准备，同时尽量寻找可临时退房的酒店。
第三方平台上线
换房监管
网络给了大家沟通的渠道，你来我家，我去你家，换房之旅更像是关于信任和良心的“对赌”。
一些社群运营和平台，捕捉到网友的担忧后，推出了换房签约模式。
记者注意到，目前，已经有一些平台开始提供换房服务，给有需求的人匹配合适的家庭，双方互相了解各自的房屋情况、换房意图以及期望。
平台在这一过程中的作用便是，换房双方实名认证，各收取一定金额的押金和手续费。对有意向换房的，提供书面协议，明确入住时间、责任分工等换房规则。
“双方的良心对赌和口头契约，不可避免地存在一些风险。”陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善认为，双方仅是口头约定，关于房屋的具体情况、各方权利义务、违约责任等，难以落实，一旦发生纷争，难以举证及索赔。
比如钥匙交付、住址等，有人身安全的风险，隐私难以保障，交换房屋后，他人获得房屋的使用权，房屋内的物品、私人场景等可能面临被他人宣传或者复制的风险。另外，如交换的房屋被他人用于违法犯罪活动，将被代入涉嫌容留或包庇犯罪分子之风险。
“第三方平台提供担保服务，除缴纳押金、购买保险这些转嫁措施外，还需要加强管理，评估筛查潜在风险。”赵良善建议，第三方平台在审查的过程中，还应审查各方信用情况以及社会评价，尽量降低违反诚实信用事件发生概率，“可以做一些行为准则要求的视频或培训，明确换房双方的行为界限、标准及幅度，从而让大家心中有尺度不越界。”