N海都记者 柳小玲 文/图

外墙大面积脱落，迟迟未得到解决，居民怨声载道。2月18日，海都记者深入泉州市区温陵新城二期实地走访发现，该小区部分住宅楼外墙脱落极为严重，有的甚至露出钢筋结构，安全隐患让小区居民忧心忡忡。物业表示，小区没有公共维修基金，修复资金需业主自筹。

走访

墙面剥落留“伤疤” 居民路过提心吊胆

18日上午9时30分许，记者来到温陵新城二期看到，整个小区共有8幢楼，每幢楼均出现不同程度的外墙脱落现象。其中，靠近小区南门一侧的2、3、4号楼最为严重，一抬头，映入眼帘的便是外墙瓷砖大面积脱落的惨状。

记者看到，其墙体瓷砖脱落后，墙面裸露在外，有的甚至露出了钢筋结构，宛如一块块触目惊心的“伤疤”。这些脱落的外墙不仅严重破坏了小区的整体美观，更埋下了安全隐患。居民对此忧心忡忡，纷纷表示担忧瓷砖继续脱落会伤及过往行人。

“我们每次路过都提心吊胆的，真希望相关部门能够处理，给我们一个安全的生活环境。”3号楼的居民黄阿姨满脸忧虑地说道。黄阿姨说，她每次走过这些楼栋下面都心惊胆战的，生怕外墙瓷砖突然掉下来砸到人，“尤其雨后或者风大时，外墙瓷砖容易脱落”。

“家里内部房顶也出现墙体脱落了，有钢筋裸露出来，我住在五楼，庆幸不是顶楼，否则可能还会漏雨。”黄阿姨说，她家买下这套房子有十多年了，当时虽已存在外墙脱落问题，但没有现在这么严重，且听说问题能得到解决，才下决心买下。

黄阿姨告诉记者，眼看着该问题存在这么多年，迟迟得不到解决，愈发后悔当初买房的决定。她表示，居民多次向物业和相关部门反映，但问题始终悬而未决，让大家心里都很不安，“很多业主都搬出去了，这里很多住的都是租户”。

对于外墙脱落的原因，居民纷纷猜测可能与小区老旧、外墙材料老化或缺乏维护等有关。

物业

没有公共维修基金

修复资金需业主自筹

据悉，温陵新城二期修建于1995年，共8幢楼，有200多户住户，其中六七成是租户。

“小区前年进行老旧小区改造时，施工方曾想一并改造2、3、4号楼区域的地下管网、路面和停车位规划等，后来不敢轻易开挖地面，怕在施工时因外墙不稳而倒塌，就没改造了。”该小区物业负责人舒先生说。

记者看到，每幢楼外围墙上，都张贴着“提醒车辆行人请勿靠近”的提示牌。而2、3、4号楼，外墙脱落比其他楼栋严重许多。据现场社区工作人员透露，之所以出现此现象，可能跟当时这3幢楼的施工方与其他楼栋不是同一家有关系。

那是否能使用公共维修基金进行外墙修复呢？该工作人员表示，温陵新城二期属早期建设的老旧小区，没有公共维修基金，因此外墙修复工作需要业主自筹资金，“我们也曾多次向上级部门反映，由于修复外墙的维修资金巨大，这个问题一直没能得到解决”。

该工作人员表示，他们将继续向上级相关部门反映，尽快解决该问题。