N海都记者 郭思琪 文/图

老旧小区栏杆、管道生锈，有业主自掏腰包粉刷，你支持吗？

在福州晋安区茶会小区东区，今年60岁的热心业主苗大爷，自费500多元，用了两个多月时间将小区多处生锈的下水管道和围栏涂漆，有业主点赞，也有业主反对。这让苗大爷有些无奈。

热心业主：每天花3小时，自费为小区“换新装”

28日，记者走进晋安区茶会小区东区，在57号楼至63号楼附近，原本锈迹斑斑的水管、灰暗的路沿石、老旧的栏杆，都披上了一层崭新的油漆。

一位头戴贝雷帽、衣服上沾着不少油漆印子的大爷正站在水管边。“我姓苗，这些油漆都是我涂的。”苗大爷告诉记者，他今年60岁了，在茶会小区东区住了26年，对小区的一草一木都很有感情，看着小区环境越来越差，他心里不好受。今年过完年后，楼上搬来了一位残障邻居小王，他对楼梯扶手锈迹斑斑的状况表达了担忧。

“我家这栋楼有位80多岁的林老太太（化名），行动不便，常听她念叨自己的时间所剩无几，想在家中也能看到美景。”苗大爷说，正是与小王、林老太太等多位邻居的交谈，让他坚定了要为小区“改头换面”的决心。

后来，苗大爷自掏腰包，花了500多元购买环保防锈防水漆，他每天花费3个小时，历时两个多月，用一桶桶油漆，为水管、路沿石、栏杆等涂上了鲜艳的色彩。“要改得好看，小区里老人和小孩多，他们说，多巴胺配色看着有活力。”苗大爷说。

在林老太太家中，刚好可以看见楼下彩色的栏杆。林老太太说，自从苗大爷给栏杆上色后，小孩也经常来附近玩，嬉笑声让她没那么孤单了。张伯伯（化名）每天都要照顾自己的小花园，见到苗大爷画得不错，也邀请他给花园里的椅子上色。“以前大家都坐在花园里聊天，后来慢慢荒废了，有点可惜。”张伯伯支持苗大爷的行为。

在走访过程中，也有部分业主提出了反对意见，他们认为，“颜色有点花里胡哨，让小区看上去像个幼儿园。”

社区：将在每栋楼张贴公告征求业主意见

记者了解到，几天前，有居民向茶会社区居民委员会投诉称，苗大爷私自给小区公共设施涂油漆，有臭味。对此，茶会社区先行叫停了此事。

福建律师海都公益团福建建达律师事务所李洋律师认为，苗大爷的行为出于好心，也有利于小区公共利益，但在法理上可能存在争议。首先，按照《民法典》，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主，且人数占比三分之二以上的业主参与表决，建议苗大爷与社区沟通，发起追认表决，以争取行为合法化。同时，苗大爷应当保证所涂油漆的质量和环保性，避免对孕妇等敏感人群产生影响。

对于此事，茶会社区居委会相关负责人表示，社区工作人员已到现场看过，发现上了漆的设施确实比生锈的好看多了，社区理解苗大爷的初衷，但小区的改造需要统一规划，不能仅凭个人喜好。目前，茶会小区东区将考虑在每栋楼张贴公告以征求意见，若最终未能通过，那么原先涂漆的部分将保留，未涂漆的部分则暂时不动工。