N海都见习记者 王凯诺 文/图

交房时未设垃圾屋，交房后物业安装时有业主认为距楼栋太近，将垃圾桶搬走，垃圾被随地堆放（详见5月31日A06版）。记者了解到，该小区业主买房年份不同，存在2021年、2022年两版不同的购房合同，其中均未约定垃圾屋设置在5号楼西侧。对此，开发商工作人员称需以实际情况为准，已预留垃圾屋设置点，建议业主投票决定是否使用。目前，仓山镇政府已介入协调，设置临时垃圾桶并推动业主协商解决。

业主：合同等存多处差异

“物业准备将垃圾屋设置在5号楼西侧，但翻阅购房合同发现，约定的垃圾屋不设置在这里。”业主张先生告诉记者，2021年和2022年买房的两批业主，手上的合同存在差异。张先生向记者展示了两份合同文本：2021年购房合同附件补充协议明确“5号楼东侧及16号楼西南侧设置垃圾集中收集点”，而2022年合同则写着“11号楼西侧、16号楼西侧、21号楼东侧设置收集点”。

更令业主困惑的是小区“不利因素特别提示”中的表述：示意图标注垃圾集中收集点位于5号楼西侧，但图片说明却仍是“5号楼东侧及16号楼西南侧”的规划。业主李女士表示：“‘特别提示’图文不一致，购房合同又存在差异，导致业主之间意见不统一，那垃圾屋到底该设置在哪里？”

针对合同条款差异，福州骏悦房地产开发有限公司工作人员解释称，两版合同可能因集团模板调整导致内容不同。关于垃圾屋选址与合同规划不符的问题，该工作人员表示，根据现场交付实际情况为准，已预留设置点，建议业主投票决定是否使用。

镇政府：待业委会成立后，投票决定最终位置

那么，后续垃圾屋该如何设置？记者前往仓山镇政府，工作人员表示，目前已采取多举措推进问题解决。“为确保垃圾投放需求得到满足，已协调在5号楼西侧设置临时垃圾桶，并要求加强日常消杀管理。同时，我们也督促开发商尽快出具官方说明，明确垃圾屋建设时间与解决方案。”

对于垃圾屋最终选址，工作人员表示：“结合小区现有情况，垃圾屋设置在5号楼西侧较为理想，但目前因为合同问题争议较大，各方意见不统一。建议待小区业委会成立后，可由业主通过投票方式决定垃圾屋最终位置。”在此期间政府将牵头组织协商，充分听取业主意见。针对部分业主的不同看法，政府也会通过沟通解释做好思想工作。此外，若业主对购房合同条款存在质疑，可通过法律途径维护自身权益。

6月3日，记者回访该小区时看到，5号楼和8号楼楼下的垃圾堆已被清理，空地上放置了多个垃圾桶。