N海都记者 柳小玲

通讯员 邱一漫 文/图

近日，泉州市市容市貌观察团走进鲤城区海滨街道的升达旺小区、滨江花园城F区，回访小区市容环境卫生整改情况。观察团表示整改有成效，但仍存在不少问题，建议加强对小区细节上的管理，像绣花一样精细，通过绣花般的细心、耐心、巧心，做实精细化服务，小区环境才能得到有效提升。

滨江花园城F区:严管停放秩序，规划电动车停放区

位于市区江滨北路与金洲街交汇处的滨江花园城F区，是个有着近20年历史的老旧小区。观察团在走访时看到，小区内卫生保洁大有改观。

据悉，该小区现有保洁员、秩序、维修人员共10人，其中保洁员3名，实行“定人、定岗、定时”网格责任制，及时清理楼道、屋面、绿化带杂物。去年以来，小区每日清扫频次由1次增至3次，清运时间由“日产日清”升级为“满桶即清”，在小区出口处增设垃圾分类投放点位。

不过，走访中发现仍有不少问题点，例如设施破损、车辆停放杂乱、绿化带垃圾堆积未清理、牛皮癣、空调外机占道、废水直排等。

“由于开发规划受局限，公共停车空间狭小，客观条件受限，很难引进第三方管理。”滨江花园城F区物业相关负责人说道。接下来，他们将严管停放秩序，规划电动车停放区2处，可增泊位120个。加装智能道闸及监控探头，实行“车牌+人脸识别”违停抓拍。同时，还将申报老旧小区改造，拟争取纳入2026年老旧小区改造项目。

该小区还将构建“社区党支部+业委会+物业+志愿者”四方共治长效机制，每季度召开一次“红色议事会”，对物业服务质量、公共收益使用、需要解决重点问题进行民主评议等。

升达旺小区:

增加人员力量

劝导清理摊贩、车辆占道

随后，观察团来到莲灯巷42号的升达旺小区，据悉，该小区建于2004年，属年代已久的老旧小区，共有10幢商住楼，目前为业主自管，社区物业协同管理。

观察团来到这里看到，相较此前的暗访情况，市容环境卫生有所改善。然而，因紧邻的新门菜市主楼正在加固维修，出楼经营的摊贩数量多，外溢到该小区周边占道经营。同时，该小区一楼店铺业态多为经营海鲜、冻品、生鲜肉、干货或作为冷冻库使用，导致雨污合流和排水沟黑臭等问题，还有私家车、货车和电动车混停、杂乱无序现象。

“近年来，街道、社区与多家第三方物业公司对接入驻，因小区管理难度大，收益点少，居民和店铺业主意见分歧较大等问题，未能成功引进第三方物业进行管理。”海滨街道办事处相关负责人表示。接下来，针对小区周边流动摊贩增多，海滨街道综合执法将增加人员力量，每日凌晨5时开始劝导清理摊贩、车辆占道，配合环卫部门7时前清理地面垃圾。

针对小区通道杂物乱堆放，社区将每月组织志愿者开展“卫生整治日”活动，做好清理堆积垃圾、“灭四害”等工作。而对于小区车辆拥堵、电动车充电难等问题，社区将进行现场勘查适合位置，积极向上申请增设电动自行车充电桩，引导居民电动车集中有序停放。

接下来，街道还将推动尽快纳入老旧小区提升工程，结合一楼商铺的市场功能定位，对小区内的雨污分流等进行改造提升。