海都讯（记者 何畏）9月30日上午，福州四城区举行了今年第六场土拍，最终8幅地块全部底价拍出，总出让面积约218.46亩，成交总价42.06亿元。

本场土拍原计划出让9幅地块，临近开拍时，福州自然资源和规划局发布补充公告称，因出让地块情况变化，2025-37号地块取消出让。剩余8幅地块共约218.46亩，其中晋安区3幅、鼓楼区3幅、仓山区2幅，地块用途涵盖住宅、商业商务、酒店、养老等。

当天，土拍吸引了福州新榕筑业、福州海铭建设、福州兴景置业等多家房企参与。其中备受关注的市中心热门旧改项目鼓楼区河南小柳新村，有3幅地块上架，其中两幅为安置房地块。记者了解到，河南小柳新村旧改项目为近几年福州市鼓楼核心区规模最大的城市更新项目，地处鼓楼区中心板块，兼具政务、文化、商业三重功能辐射力，堪称福州城市发展的黄金交汇点。

最终，2025-38号河南小柳新村出让地块五，被福州新榕筑业以6.74亿元竞得，楼面价24750.33元/㎡。

河南小柳新村的另外两幅全配建安置房地块2025-40、41号地块，最终均被福州海铭建设发展有限公司以底价包揽。据悉，福州海铭建设发展有限公司为中建国际投资集团有限公司旗下公司。

令人惊喜的是，此次土拍，出现了久违的拿地“新面孔”。江南CBD出让的一幅江景宅地，最终被一家民营房企福州兴景置业底价竞得。