N海都见习记者

张雅皇 文/图

近日，福州市闽侯县南通镇洲头村村民林先生反映，其房屋前方进行污水管道施工后，家中墙面出现许多细小裂缝，怀疑与施工有关，施工方要求其自行委托第三方鉴定。

11月21日，记者走访看到，林先生的房子为一栋四层楼房，三、四楼墙面出现多处裂缝。施工方表示，经现场鉴定，墙面细小裂纹为粉刷层收缩不均引起，与施工无关。建设单位回应，将赴现场核查。业内人士分析，粉刷工艺问题可能导致裂缝，但具体原因需现场专业鉴定。

现场：四层的楼房，三四楼出现裂缝

11月21日上午，记者来到福州市闽侯县南通镇洲头村实地走访。施工的排污管道位于林先生房屋前方约2.4米处，上方回填了土方，暂未做硬化处理。打开一旁的井盖，井底最深处距地面约1.6米。“挖之前他们说只会挖1.2米我才同意的，后来发现实际不止这么深。”林先生指着井底的管道说。

林先生所在住宅为一栋四层楼房，记者看到，一、二楼和整体外立面未发现裂缝，三楼、四楼四间房间以及三四楼之间楼道的白色墙面上均出现了不同程度的裂缝。林先生表示，这些裂缝中大的是之前就有的，小的是施工后才出现的。

据林先生介绍，该房屋建于1998年，因当时地基打得不深，后续房屋出现了一些裂缝。前几天管道施工前，村干部和施工方工作人员曾前来与他沟通，当时他向其告知自己房屋地基不牢的情况，对方表示不会有问题。

施工完成后，林先生发现自家墙面上新增了许多细小裂缝，林先生认为与管道施工有关，于是便向施工方索赔，但被告知需要其先找第三方鉴定机构做新旧痕迹鉴定，证明新裂痕系施工造成的方可赔偿。林先生坦言，自己无法负担鉴定费用。

施工方：施工全程采用人工破除，裂缝为粉刷问题

施工单位福建创盛建设有限公司相关负责人表示，在林先生房屋前施工时全程采用人工破除，避免机械震动，作业位置也尽量远离房屋，最大限度降低对周边建筑的影响。在收到林先生反映后已前往现场查看。经施工方鉴定，林先生房屋内墙面细小裂缝为粉刷层收缩不均引起，非外力震动造成，与本次管道施工无关。若村民对施工方鉴定有异议，应由其自行申请第三方鉴定，施工方无法先行垫付鉴定费用。

对于管道深度超过1.2米的质疑，上述负责人解释，原设计需挖2米以上，但为减少对村民的影响，施工方与村民协商后调整方案，局部埋深提高至1米左右；因道路地势不平，管道需按重力流顺坡铺设，深度在0.7~1.6米之间，平均深度约1.2米，属合理误差范围。

随后，记者就此联系了该管道工程的建设单位闽侯县振兴一乡村集团有限公司。工作人员表示，后续将前往现场核实墙面裂缝出现的原因。

对此，林先生表示，其房屋所有楼层的墙面均为多年前同时粉刷的，为何经常住人的一二楼没出现裂痕，只有空置的三四楼有裂痕？“希望业主单位能够如实核查，消除我的疑虑。”

业内人士：粉刷工艺、环境等，均可能造成裂缝

记者就粉刷是否会导致墙面开裂咨询了工程业内人士。该人士表示，粉刷施工不当确实可能引发裂缝，这通常涉及材料配比、施工工艺、养护条件等多方面因素。若材料收缩性过大、基层处理不当或抹灰层过厚，均可能产生收缩裂纹。

对于不同楼层裂缝情况不一的现象，上述人士分析指出，已入住楼层因人员活动带来的温湿度调节和通风，与长期空置楼层较为密闭的环境，对墙体材料应力变化的影响可能不同。此外，房屋不同楼层因结构受力特点存在差异，对各类变形的敏感度也通常不一。这些因素均可能共同作用，导致裂缝表现各异，但具体成因必须通过现场专业鉴定才能明确。