在鼓楼区温泉街道汤门社区的协调下，邦发新村2号楼更换电梯进展良好

海都讯（记者石磊磊袁丽群）福州市鼓楼区湖东路邦发新村2号楼1梯位的电梯，已经服役了24年，频现故障，但因业主缺少沟通，无法形成电梯更新的统一意见（详见海都报5月8日A06版）。

5月27日，记者从鼓楼区温泉街道汤门社区了解到，经过社区沟通协调，邦发新村2号楼1梯位的多数业主已经同意更换电梯，且2梯位也有少数业主愿意承担一定的费用，电梯更换的事情有了良好的进展。

27日，记者在邦发新村了解到，目前，汤门社区的工作人员已经取代物业公司，协调改造和更新电梯的工作。负责联络业主的社区工作人员陈海英女

士介绍，目前，社区已经完成了2号楼1梯位17户业主的意见登记，有14户同意更换。此外，因2号楼只有1梯位有安装电梯，2梯位的高层业主中，也有借助电梯从顶楼下楼回家。在实际探访中，2梯位5到8楼的8户业主中，有6户也同意承担一定的电梯更新费用。

“社区主要负责业主之间的沟通，目前已经建了微信群。更新电梯，还是需要热心业主牵头，按照流程进行申报和采购。”陈女士说，目前，已经有三位热心业主积极参与。

记者了解到，邦发新村属于自筹自建的小区，业主们无法申请电梯维修资金。那业主该如何承担电梯维修的资

金呢？

市场监督管理部门相关专家表示，首先要设立一个基准层，比例为1。以该楼宇为例，可以3层为基准层，往上系数逐级递增，往下递减。而在相邻的2梯位上，相关业主承担的系数在0.4到0.5之间比较合理。

“需要指出的是，1梯位有3户不愿意出资，业主们还是要尽力做通工作，实现邻里和睦。”上述专家表示，目前愿意出资更新电梯的业主可以做两套方案，一是20户业主共同承担更新费用，包括3户不同意的费用；另一个方案则是预留3户不同意业主的份额，在做通工作后，将3户补交的尾款，作为日后电梯维保费

用使用。

记者从汤门社区了解到，目前热心业主将咨询电梯公司，拿出一套业主们都能接受的方案。