N海都记者陈江燕　石磊磊毛朝青文/图

“下完雨，接近30米长的围墙突然就倒了！”6月15日，有市民通过“智慧海都”APP反映，福州茶亭公园东北角有一大段围墙突然倒塌。围墙西侧是公园的管理用房，东侧则是常年无人打理、杂草丛生的荒地。

海都记者了解到，围墙内有3000多平方米的地块，属于规划绿地。2013年由隆昌泰置业有限公司以1050万元拍下，建设地下停车场；工程完工后，该园区要进行重建，移交给园林部门。为什么时间过去近8年，这块公园还被围墙围挡？海都记者进行了调查。

现场：围墙坍塌后露出未完工停车场

15日，海都记者在这段倒塌的围墙前看到，围墙长约30米，位于茶亭公园东北角一侧荒地上，坍塌的围墙区域，散落着大量水泥空心砖碎块。

坍塌区域以西，是茶亭公园管理处的办公地点。而坍塌区域以东，是一片洼地，和公园地面的落差近1米。洼地内没有

绿化植物，留下了大量的杂草杂树。从空中俯瞰，这片洼地四周，还有围墙和集装箱。

一个住周边的游客表示，公园这个区域已闲置多年，滋生蚊虫，为什么不能完成公园建设呢？

海都记者查询发现，该地块曾要建设地下停车场。资料显示，2013年12

月土拍中，该地块名称是宗地2013-47号，属于茶亭公园的地下空间地块，面积3253.7平方米（合4.9亩），起始价357万元，最终，隆昌泰置业有限公司以1050万元成交。

根据当时土拍公告绿化率一栏显示，“地面应予绿化并入茶亭公园后移交市园林局”。

公园管理处：竞得者未按约定打款工程也未完工

就此，昨日，海都记者采访了茶亭公园管理处的相关工作人员。

该工作人员表示，2014年7月，公园和福建隆昌泰置业有限责任公司签订的《开发茶亭公园地下停车场茶亭公园补偿及还建协议书》规定，乙方需对地下空

间开发影响公园地面范围内的地面建构筑物进行赔偿，须将赔偿款项存入财政专用户后方可施工开建。乙方应在约定的工期（自取得施工许可证之日起36个月内竣工）内完成地下停车场建设。

“为保证施工顺利进

行，我方要求对方在地下室开挖前三个工作日内缴纳还建公园保证金70万元。”上述工作人员表示，单以70万元计算，是不够完成3000多平方米的公园重建的，但福建隆昌泰置业有限责任公司不仅没打款，工程也迟迟没有完工。

规划部门：拍地会约定竣工日期一般不会长达七八年

海都记者从福州市自然资源和规划局了解到，被拍卖的社会停车场用地，会约定开工和竣工时间，一般不会有七八年那么长。相关各方可查询当年签署的合同，核实确认福建隆昌泰置业有限责任公司是否有违约

行为。

专家表示，相关部门可以进行调查，确认该地块是否属于闲置土地；对企业原因造成土地闲置的，责令限期整改或依法收回。另外，园林部门也可以在收回地块后，及时复绿。

昨日，海都记者联系了福建隆昌泰置业有限责任公司的相关工作人员唐女士。唐女士表示，工地目前是由施工单位进行管理。至于是否完工，何时将地面部分交给公园，唐女士表示自己不方便回应。