N海都记者　郑旭唐明亮　文/图

“刚刚装修好的家，还没入住就淹了。”看着地下室满满的积水，家住福州市高新区南屿镇正祥林语墅小区二期的刘先生很是无奈。原来，受台风影响，福州近日来持续降雨，导致一些路段及小区出现积水，该小区地下车库也被水浸泡，积水倒灌至业主的地下室，导致不少业主财产出现损失。

在不少业主看来，此次雨水倒灌不是因为简单的降雨。有居民告诉记者，在6月底，小区旁一工地在开挖地基时，将地下车库和工地之间的墙体给“推倒”，物业没及时补上漏洞，这才导致了雨水从工地倒灌至地下车库内。小区物业工作人员表示，推倒地下车库的墙系车库扩充需求，并非业主所认为的施工问题。

业主：才半小时，水就淹没了地下室

“水来得太突然了，根本来不及反应。”刘先生说，6日下午4时多，水从地下车库倒灌到地下室，刘先生紧急叫邻居和家人帮忙抢救放在地下室的家具和物品，但仅仅过了半个小时，水就淹没了地下室，刘先生放在里面的不少家具泡了水。

小区居民告诉记者，正祥林语墅小区二期别墅每户业主家中都配有一个地下室，地下室和地下车库相连。记者7日下午到达现

场时，小区还处于停水停电的状态，一辆排水车正在往外吸水，应急供电车也到达了现场。不少业主家中地下室的水还有三米多深，损失严重。“头一天水刚淹上来的时候有五米多深。”刘先生告诉记者。

不少小区居民认为，之所以产生这么严重的积水，是因为隔壁工地在施工时，将地下车库的墙推倒，雨水从工地涌入车库。原来，正祥林语墅小区二期一侧有一处正在施工的工地，属于

林语墅二期（AC区）项目。有小区居民告诉记者，今年6月底时，该工地在开挖地基时，将地下车库和工地之间的墙体给挖掉了，而后并未进行修补。“小区物业一直把责任推给暴雨。”小区另一位居民王女士告诉记者。

据王女士表述，6日出现积水时，他们曾经多次打物业和开发商正祥集团的电话，集团那边给的回复是联系物业，但物业那边根本没有人来处理这件事。

物业：将统计损失，出台处理办法

为何将地下车库的墙挖倒？正祥物业相关负责人刘先生告诉记者，正祥林语墅小区二期目前处于一半居住一半施工的状态，地下车库是相通的，前期的车库需要和后期的车库连接。“并不是故意把墙推倒，打通的部分是车库的通道。”刘先生表示，恰逢汛期，物业也对打通的通道做

了一个围挡的保护，但难以抵挡住强降雨的雨水。

刘先生称，降雨期间，物业也连续发布公告，通知业主尽快撤离，并且物业的不少工作人员也在外清理市政管网及河道的垃圾，没能及时处理。刘先生告诉记者，目前最主要的工作是恢复小区的正常出行和生活。7日上午9时，市政排水

部门抽调力量进入小区，帮助进行排水作业。国家电网的应急抢修车也到达了现场，冒雨进行抢修作业。

“究竟是什么原因导致那么多水漫进地下车库，要等到水抽完之后才会知晓。”刘先生称，后续等待排涝工作完成后，物业会统计业主损失的情况，届时将会出台相应的处理意见。

律师：业主若索赔，需证明其中因果关系

就此事，记者也咨询了福建元一律师事务所的蒋双灌律师。蒋律师告诉记者，业主若想向开发商或者施工单位索要损失赔偿，最重要的是找出证据证明是因为施工问题将墙推倒的。

“业主需要去证明其

中的因果关系。”蒋律师表示，如果该墙是原本在规划内的墙，因为施工导致墙体损坏或者推倒，从而引发小区内涝，则是人为原因，若将来上诉至法院，业主可以提供清单，交由人民法院进行裁定。但如

果这堵墙只是临时的一道墙，开发商或施工单位因为施工需求而推倒，那么则更多地认为是自然灾害导致的。

蒋律师说，目前主要是看受损的业主是否有给车辆等财产上了保险。