海都讯（记者罗丹凌）9月8日上午，福州市2021年第二次住宅用地集中出让举行。本次拍卖首次采用线上报名、线下竞价的方式，成功出让11幅国有建设用地使用权，土地面积636.08亩，成交价款70.34亿元，平均溢价率13%，并配建自持社会租赁住房4.2万平方米及2万平方米人才限价房。

此次土拍，多个优质地块备受关注。比如，位于仓

山区林浦路与下洋路交叉口东南侧地块，出让用地面积127867平方米（合191.8亩），用途为住宅用地、商服（商业）用地、公共管理与公共服务（幼儿园、小学）用地，容积率1.77以下，起始价12.09亿元。经过20轮竞价，达到13.9亿元的最高限价，通过摇号，最终由福州新榕城市建设发展有限公司摇号竞得该地块。

晋安区福马路北侧，浦

乾路东侧，红光村及周边地块，出让面积31860平方米（合47.79亩），用途为住宅用地、商服（商业）用地，容积率1.0以上、2.5以下，起价14.9亿元，11家企业报名竞买，经过24轮竞价，最终福州中和投资发展有限公司摇号竞得该地块，成交价17.13亿元。

据福州市自然资源和规划局工作人员介绍，此次出让严格落实中央房地产调控要求，住宅用地采用

“限地价、摇号”方式出让，单宗住宅用地的溢价率不超过15%。

该名工作人员还介绍，此次拍卖的11幅地块共吸引41家企业报名参与竞买，市场主体对福州土地市场较为看好，投资意愿较强。其中，9幅地块达到最高限价，通过摇号方式确定竞得人。

据悉，福州市六城区2021年第三批次集中出让公告拟于10月发布。