N海都记者 柳小玲 通讯员 吴秋瑜 文/图

为全面消除自建房安全隐患，日前，泉州鲤城区组织开展自建房安全专项整治，并启动经营性自建房“百日行动”攻坚。截至目前，共排查自建房34416栋，其中经营性自建房4887栋，完成初步隐患排查工作。

2024年底前 力争完成全部自建房安全隐患整治

记者获悉，根据《鲤城区自建房安全专项整治实施方案》要求，今年8月底前，组织开展“百日行动”攻坚，对危及公共安全的经营性自建房快查快改、立查立改；明年6月底前，完成所有自建房结构安全性、经营安全性、房屋建设合法合规性三方面的排查摸底工作，同步推进分类整治，有序消化存量；2024年底前，力争完成全部自建房安全隐患整治，完善相关制度，遏制增量，逐步建立房屋安全管理长效机制。

《方案》明确，要在辖区房屋结构安全三年行动和七大类房屋结构安全隐患排查整治“回头看”基础上，重点排查城乡接合部、城中村、拆迁安置区、学校医院周边、工业园区、景区和非景区景点等区域，突出3层及以上、人员密集、违规改建扩建加层、非法开挖地下空间、涉及公共安全的经营性自建房，确保不留死角、不留盲区。

此外，鲤城实行统一排查、分类整治，采取“街道排查、区级复核”的方式，组建60多人的专家技术团队，涵盖建筑监理、施工、检测等方面，并聘请第三方检测机构，提供强大的技术支撑。

新建自建房3层及以上 需办理相关基建手续

据介绍，排查过程中，工作人员逐栋甄别自建房隐患等级，按照“一栋一表”的要求记录排查信息，并将排查结果录入到福建省房屋安全信息管理系统、房屋建筑和市政设施调查系统，实现五级协调联动和部门信息共享。

接下来，鲤城将进一步组织专业技术力量深入排查复核，推进分类处置。一旦发现房屋存在严重安全隐患、违法建设行为、不具备经营和使用条件的，相关部门将迅速采取清人封房、退出经营、停止使用等管控措施，依法依规推进“两违”处置和经营安全复核。

此外，根据《方案》，今后自建房建设管控将更加严格。3层及以上城乡新建房屋，必须经过专业设计和专业施工，严格执行房屋质量安全强制性标准，依法依规办理相关基建手续，并进行竣工验收。既有房屋改扩建方面，申请加层（总层数不超过3层）、装修改造（涉及建筑主体或承重结构变动）、用作经营的自建房，应委托有资质的鉴定机构进行安全鉴定后，严格按照基建程序实施。房屋未经竣工验收合格的不得交付使用，经营行业主管部门不得批准有关经营许可等手续。存在违法建设、违法违规审批的自建房，不得用于经营活动。