N海都记者 梁展豪 林涓 文/图

前日，有福州市民通过智慧海都平台报料称，22日晚，在福州市三盛·托斯卡纳小区126幢楼沿街商铺一侧的墙体处，有大面积砖块脱落，存在重大安全隐患，业主们出行都心惊胆战的，担心砸中人和车辆。

商铺

忧心“空中杀手”

不敢随意进出门

23日下午，记者来到了位于旗山大道旁的三盛·托斯卡纳小区。在126幢楼沿街商铺一侧，记者注意到了楼栋墙面有一大块面积的水泥裸露在外，而在脱落部分的下方，还有两块区域有疑似进行过墙体修补的痕迹以及些许裂痕。

此外，位于该楼栋一层沿街商铺的玻璃雨檐，也遭到了脱落墙体的“袭击”，出现了不同程度的破损。记者在现场看到，掉落的墙体砖块和被砸碎的玻璃，已经被清理至一旁，现场也已设置了围挡。

“听到‘啪’的一声后，我们就看到店上面的玻璃雨檐碎了，砖块和玻璃块都掉在了地上。”126幢沿街一商铺的工作人员告诉记者，自墙体的砖块掉落后，店内的工作人员都不敢随意进出门，担心其他砖块会再次掉落，“万一砸到楼下的人，后果将不堪设想”。

随后，记者又走访察看了三盛·托斯卡纳小区内的部分楼栋，并未发现有墙体脱落的现象与修补过的痕迹。

物业

脱落前已做好围挡

并非首次发生

随后，记者来到了福建伯恩物业集团有限公司托斯卡纳物业服务中心。高经理告诉记者，小区126栋楼外墙脱落的时间在22日晚7点30分左右，而在当天中午1点左右，小区的安保人员在巡逻时就已经发现126栋沿街一侧的外墙砖块存在鼓包的情况。“发现问题后，我们就联系沿街停放车辆的车主移车，并且提醒楼下商铺外出小心，当晚6点左右设置好了围挡，过了一小时左右砖块就掉下来了。”

高经理表示，由于已设好围挡，所以仅有部分商铺上方的玻璃被砸破以及一部小车被碎片划伤，并未造成人员伤亡。

而对于此次墙体砖块脱落的原因，高经理表示，事发后已经安排专业人员进行检测，具体原因暂时无法知晓，疑因墙体老化所致。“目前我们正在跟受损的车主协商赔偿问题，后续会加强对小区楼栋墙体的巡查，下周将制定出126栋外墙修补方案。”

业内

瓷砖粘接层空鼓、开裂

也可能为工艺、用料导致

在沟通中，记者得知三盛·托斯卡纳小区建成于2010年，外墙脱落的126栋楼于2014年交房，至今使用期限不足10年。此外，高经理坦言，小区126栋外墙的两处水泥涂抹痕迹为此前发生脱落后修补所留，并且小区中部分楼栋也曾发生过外墙1~2块的砖块脱落。

现场，记者表示希望能与开发商三盛公司取得联系，了解小区外墙发生脱落的原因，其表示需要先与对方沟通，再确认是否接受采访，随后记者留下了联系方式。至截稿，记者并未收到三盛方面对此事的回复。

据从事多年建筑行业的高先生介绍，因为外墙涂料或瓷砖是长期暴露的建筑装饰，在经历风吹、日晒、雨淋以及冷热等众多变化之后，瓷砖的粘接层会发生空鼓、开裂，从而引起墙面开裂以及渗水，还会导致外墙空鼓、脱落。“但还有可能是其他问题造成的，比如施工工艺、所选材用料、施工时间等。”

那么，三盛·托斯卡纳小区中的“高空炸弹”何时能被排除？又究竟为何隐患长存？海都记者也将持续关注。