N海都记者 周字艺

近日，家住福州世茂璀璨天城一期的业主陈先生向海都记者反映，他的电动车电瓶于3月29日晚被盗了，而且他们小区的其他电动车也发生过电瓶被盗的情况。

由于电动车都停放在物业指定的地方，他希望物业赔偿损失，并且加强安保措施。

业主：“开放式”停车，增加安全隐患

该小区位于福州市晋安区双翔巷，昨日下午，记者在现场了解到，小区内共规划有两处电动车停放点，一部分车辆停放在了长约30米、宽约5米的停车棚内，棚内设置有充电插头等基础设施，另一部分车辆只能停放在棚外的空地上。有的电动车车身内连接电瓶的电线上，可以明显看出被剪断的痕迹。

记者观察周边环境发现，紧挨着停车棚的绿化带外便是市政道路。停车棚和绿化带之间，仅用一片硬塑铁丝网隔开。绿化带上的植物已被踩平，留下了一条人走过的痕迹。

陈先生告诉记者，电瓶被盗的这辆电动车是他上个月13日才买的，新车太扎眼了，现在都不敢放新电瓶进去。现场另一名业主告诉记者，由于小区实施人车分离，停放电动车、机动车的地方与住宅楼之间隔着一道围栏，但是停放电动车的位置却是“开放式”的，这就意味着非该小区的业主也可以将电动车停在这里，增加了安全隐患。

民警：已接到报警，正在调查侦办

随后，记者也联系上了世茂璀璨天城物业经理周先生。他告诉记者，电瓶被盗后，物业方面也报了警，并且协助警方调查，调取了监控录像。

他说，目前小区里的业主每月所缴纳的物业费内容包括小区里的公共设施及其维修，以及物业工作人员的工资。而针对业主的电动车，物业方面只提供电动车的停放场地，并且每天安排安保人员每隔两个小时进行一次巡逻。

针对目前小区中存在的电瓶被盗现象，周先生表示，物业方面将在现有基础上增加电动车棚，同时也联系专业人员对小区环境进行评估检测，检测后小区大门安装道闸，预计本月可以全部开始动工，届时小区的电动车业主均可刷卡进入小区。

福建新世通律师事务所律师康国俊认为，一般性物业服务和惯常理解的保管合同义务是有区别的，小区物业负责的是整个小区的公共秩序以及小区的物业服务工作，物业虽然具有一定的安全防范的义务，但这种义务是相对的。物业如果没有尽到安保义务，比如保安巡视不到位、应该装的监控设施没有到位等，那么发生案件后，或需承担一定的责任。

此外，记者从福州市公安局晋安分局了解到，已经接到业主报警，正在开展调查，目前相关案件正在进一步侦办中。同时，民警将督促小区物业对小区内的治安隐患进行整改处理。