N海都记者

郭思琪

3月28日，海都报报道了福州金帝天澜小区群租房及租客扰民新闻（详见A07版），当时，鼓楼区房管局表示：“3月31日将由洪山镇人民政府相关部门工作人员进行入户核查”。那么，相关部门是否做了核查？1301室及1401室是否是群租房？困扰程女士的扰民问题能否得到解决？连日来，记者进行回访。

确保厨房不用作居住，4月12日前完成整改

4月1日，记者再次来到福州金帝天澜小区物业处，物业谢主任告诉记者，3月31日一早，物业工作人员已跟随洪山镇人民政府经办人员李先生和国光社区工作人员林先生进入1301室及1401室查看。“我们带上了这两单元的户型图纸，还有卷尺，入户测量。”谢主任表示，根据图纸可以看到，当前5间厕所的位置原本只有2间厕所，但通过测量，发现1301室内的厕所只是数量变多，增加了3处水管，并没有扩建。“因此这部分并未发现违规情况”。

李先生表示，如果程女士或其他业主对水管增设一事有疑虑，洪山镇政府会帮助协调，业主也可根据民法典中的相邻权进行法律求助。同时，李先生称，在检查厨房区域时发现了一些问题。“1301室的厨房和客厅有隔断出租，这种行为违反了相关规定，需进行整改。”

对于整改措施，李先生已明确要求房东拆除厨房内安装的门，并移除所有床板等居住设施，确保厨房不再被用于居住用途。同时，社区也已在1301室门口张贴公告，督促房东在4月12日前完成整改。

两次入1401核查，阳台隔断淋浴需整改

据李先生描述，3月31日第一次去1401室入室查看时，得知该套房是公司租赁用于员工宿舍，因为核查时员工并不在宿舍，所以有两间房间无法进入查看。

“单从外观上看，1401室一共4间卧室2间卫生间，是没有问题的，但我们还会再协调时间，查看所有房间，判定其是否属于群租房。”李先生说，4月1日晚，自己和社区、物业工作人员第二次进入1401室剩余房间查看，没有发现违规行为，且厨房和餐厅被当作储物间，并没有出现出租住人的情况，因此不会被认定为群租房。“但1401室还是存在一些瑕疵，其中一间卧室的阳台被租客加装了一个帘子隔断，用于淋浴。”林先生告诉记者，根据《福州市房屋结构安全管理办法》第16条第4点所述，禁止在非防水区域增设卫生间或厨房。李先生表示，相关部门会继续督促产权人在15天的规定期限内进行整改，随后也会再次入户核查整改情况。

扰民问题正在核实，建议夜间保持安静

而对于业主程女士所说的1301室、1401室深夜扰民现象，洪山镇政府及社区工作人员已经对附近住户进行走访调查，并未收到类似的投诉。李先生也多次走访物业处，并无其他业主提交过类似投诉。“1401室内只有3名租客，都是年轻人。”李先生表示，相关部门会持续关注，同时也提醒周边居民在夜间尽量保持安静。