N见习记者 吴诗榕

海都记者 郭思琪 文/图

近日，福州市民王女士拨打海都热线968880报料称，屏东城小区物业未经业主同意，拆除屏东城东区“花园”，并改建电动车充电桩和停车棚，王女士等部分业主称，没有看到任何有关通知，事后才知道此事。

对此，小区物业表示，因小区电动自行车充电桩不足，部分业主反映“充电难”，根据业委会的商讨结果，决定将一处闲置景观池填平改设充电桩，并在各个楼道、公告栏进行了公示，其间未收到反对意见。物业会再次对业主的意见进行征集，若多数业主持反对意见则不再继续改建充电桩。

“绿化带”变充电桩？业主称动工前未投票

“他们已经动工了，花园被破坏了。”王女士称，6月初，小区物业未经业主同意且违反了小区规划对绿化面积的规定，将东区的10号楼与12号楼之间靠近华保路的绿化带拆除。

王女士回忆，物业并未举行投票等活动，而是在动工后才通知业主。得知此事后，王女士等部分业主在群内提出反对意见，但并未得到回复。

6月30日晚，记者来到王女士所反映的位置，注意到有一处水池周围堆积着部分建材，但并未发现王女士口中的绿化带或花园有被破坏的情况。

物业：公告后无人反对 后续将再次征询意见

随后，记者来到福建省直物业管理有限公司屏东城物业管理处了解情况。提及景观池改建是否涉及绿化面积时，物业王主任称，该景观池已经闲置，且与绿化无关。

物业王主任表示，小区目前有1800多户业主，但只有420个电动自行车充电桩，许多东区业主因没有充电桩提出“充电难”，担忧架空层停车存在安全隐患。同时，考虑到景观池常年积水、夏季蚊虫滋生，根据业委会的商讨结果，决定将其填平，改设充电桩。

王主任进一步解释，6月4日业委会通过改建意见后，5日即在各个楼道、公告栏进行了公示，公示内注明若有不同意见可在公示期间内进行反馈，公示时间为6月5日至6月11日。

此外，根据《省直屏东小区业主大会议事规则》第十九条规定：业主大会会议可以采用书面征求意见的形式在小区内公告栏公示，持有异议的业主超过20%的视为否决，业委会应当另行修改方案，没有异议的视为同意。“因其间未收到任何反对意见，便于6月28日正常动工。”王主任说道。

王主任表示，近日会先把水池填平，随后会再次对业主的意见进行征集，若多数业主持反对意见则不再继续改建充电桩一事。同时建议业委会，日后在业主群对张贴告示一事进行提示。