N通讯员 陈懿

方丽群 文/图

物业管理是小区居民生活品质提升的引擎。日前，泉州市丰泽区大力开展物业管理“四升一降”专项行动，取得良好成效。

西湖豪苑小区：实行“人车分流”，提升环境品质

近日，记者来到丰泽区清源街道城口社区的西湖豪苑小区，只见门口的电动自行车朝向统一、停放规整，小区大门的右手边，是电动自行车停车场入口，车辆有序刷脸进出，和行人互不打扰。步入小区，绿植繁茂，路旁的垃圾分类投放点标识清晰，干净整洁的环境里，老人们悠闲地晒着太阳，孩子们在休息亭里欢笑嬉戏，一片祥和。

西湖豪苑小区已经交房十年，总建筑面积24527.44平方米，共有3栋楼136户，入住率达98%。业委会成立于2016年，当前业主委员会为第二届，共有成员5人，物业服务团队由11人组成，业委会与物业服务团队紧密协作，持续努力为居民提供舒适的生活。

“交房初期，电动自行车都是停放到架空层，并且存在飞线充电的现象，火灾隐患较大。业委会联合物业服务企业，通过走访业委会、业主，推动小区实行‘人车分流’，设立专门的电动车进出通道和停放区域。”西湖豪苑小区物业项目经理胡东云介绍，目前，小区已经实现了人车分流，电动自行车全部集中停放、充电，停车棚安装了70个智能充电桩，并配套消防喷淋、警报设备及灭火器，居民普遍接受且停放秩序良好。

此外，自专项行动开展以来，西湖豪苑小区还扎实推进落实安全生产系统化、标准化，保证小区内设备设施运行正常，消防车通道、公共楼道畅通，电动自行车停车充电稳定。同时，在设施维护方面，业委会与物业服务团队紧密协作、积极响应，及时修缮老化设备，高效处理居民反馈的各类诉求，不断提升居民居住“幸福感”。

上实海上海・领海苑小区：

办好充电这“桩”事 为居民幸福出行续航

近日，记者走进上实海上海・领海苑小区，小区南侧空地上矗立着两三排崭新的电动自行车停车棚。这些现代化的停车棚内部空间宽敞明亮，令人眼前一亮。

据了解，今年以来，该小区在完善电动自行车停放充电设施方面成效显著，共增设了近1000平方米的非机动车停放充电场地，其中搭建停车棚面积达800余平方米，并安装了400余个电动自行车充电端口，极大地缓解了小区居民电动自行车停放与充电的压力。

从设施配置来看，一方面，停车棚进行了有效的物理合围，并单独设立道闸，居民需刷卡通过一车一杆的道闸系统才能进入，严格规范了停车秩序；另一方面，在入口处配备了一个微型消防站，站内灭火器等消防器材一应俱全。抬头仰望停车棚的棚顶，火灾监视监控系统十分醒目，每隔3米左右就设置了喷淋系统。一旦有火情发生，该系统能够迅速检测到异常，随即触发启动喷淋系统，及时扑灭初期火灾，为居民的生命财产安全提供了强有力的保障。

“之前小区的电动自行车都是停放在地下室，那时候没有实现人车分流，存在不小的安全隐患。后来经过多方的慎重考量与细致规划，将充电桩和停车棚设在小区的外围区域，这样既实现了人车分流，也减少了此前潜在的安全隐患，居民们进出小区也变得更加放心、舒心。”上实海上海・领海苑项目副经理李梅介绍道。

小小充电桩，桩桩连民生。下阶段，丰泽区还将结合深化物业管理“四升一降”专项行动，努力办好包括解决电动自行车停放充电难等小区管理“十件实事”，有效提升小区整体面貌和居住品质，切实增强居民的安全感与幸福感。