N海都记者 沈舜枝 苏鹏峰 文/图

日前，泉州系房企明发集团发布公告，公司全资附属公司与针记国际集团中国有限公司签订协议，将以1亿元的总价出售泉州明发大酒店有限公司全部股权。

据了解，泉州明发大酒店于2003年开业，是一家四星级老酒店。该酒店自2023年以来并无任何业务，2024年财政年度无任何收入，净亏损约660万元。在泉州鲤城区政府最新发布的2025年度鲤城区预备项目名单中，高端品牌商务酒店项目（原明发酒店改造）在列，意味着该项目有望早日改造。

售价1个亿，预计亏损390万元

2月14日，记者来到位于鲤城区南环路的明发大酒店。酒店入口用铁栏拦住，车辆不能入内。里头大门紧闭，花圃杂草丛生。现场唯一的工作人员就是保安，他告诉记者，酒店已停业许久，他也不清楚什么时候再开张。

据了解，明发大酒店所属的明发集团有限公司创始于1994年，是一家以城市运营为核心，以商业地产、住宅地产、酒店经营为支柱产业的大型现代集团企业。官方口径显示，目前明发集团旗下运营中的连锁酒店共13家，其中江苏5家、安徽6家、福建2家，已售出的泉州明发大酒店不在其列。

公开资料显示，泉州明发大酒店以1亿元的总价售出，本次出售明发集团预计净亏损约390万元。

改造未果，明发集团脱手止损

泉州明发大酒店是泉州具有地标性质的建筑，于2003年开业，2011年翻新装修一次，是一家老牌四星级酒店。

此前据媒体报道，2021年该酒店业主方曾计划投资1亿元对酒店进行重装改造，建设年限2021—2025年。酒店经营管理团队与设计团队虽多次协商调整建设方案，但后续再无新动作，重装改造一直搁浅至今。

此前也有信息称，该项目将改建为明发集团总部。

停业两年，改造无望，明发集团最后选择脱手。公告显示，此次出售是为了整合及精简酒店业务、提高资本使用率，并提升集团整体财务稳健性。

在泉州鲤城区政府最新发布的2025年度鲤城区预备项目名单中，高端品牌商务酒店项目（原明发酒店改造）在列，这意味着，这家老牌酒店有望尽快以崭新面目重新开业。

新东家是印尼首富，祖籍晋江

据了解，此次接盘的针记国际集团中国有限公司，由黄启明及黄惠祥持有。

黄惠祥与黄惠忠兄弟身价达3000多亿元，已连续十多年坐上印尼首富的交椅。

针记集团靠烟草起家，但早在上世纪70年代就开始多元化布局，从工业园建设到私人住宅，再到商场、写字楼、酒店和购物中心，都被纳入业务版图。

在酒店领域，黄氏兄弟最广为人知的是占地64万平方米的大印尼购物中心综合配套项目，也建成了印尼首家五星级酒店。

值得一提的是，黄氏兄弟祖籍泉州晋江。