N海都见习记者 王凯诺

张声琳 文/图

近日，有中庚城居民反映，金山万科里的公园绿地不少被围挡，公告显示为综合文创市集提升改造，新设置了收费的游乐场和夜市，他们担心噪音、油烟影响生活，也少了休闲的去处。万科里业主方表示，管养费用较高，设夜市、游乐场为平衡收支，承诺将移除餐饮商铺，收费的游乐场后续也会分时段免费开放。仓山区园林局称，公园内设置经营设施不能改变土地性质，且需规范经营。

走访：不少绿地被围挡 张贴施工公告

中庚城小区位于仓山区金康路，1、2、3三区环绕金山万科里。2021年12月金山万科里正式开业，地下是商业街区，地面是绿地公园，是周边业主休闲运动的主要场所。

今年3月，居民们发现，万科里公园内不少绿地被建筑围挡起来，并张贴了施工公告。公告显示，将在该地块开展综合文创市集提升改造工作，落款单位为福州市万德弗商业管理有限公司（万科里业主单位，以下简称“万德弗公司”）和福州市仓山区文化旅游投资集团有限公司（以下简称“仓山文投公司”）。

5月19日，记者来到金山万科里看到，地面公园的一部分区域被围挡封锁，园内被过山车、滑梯、蹦床等大型游乐设施占用，公园外围人行道两旁堆放着夜市的建材。附近居民称：“晚上商铺产生的噪音、油烟和光污染，影响了我们休息。而且公园以后会变成收费游乐场吗？我们还有休闲空间吗？”

部门：公园内可设置经营项目 绿地面积不低于七成

随后，记者联系了仓山文投公司，工作人员表示，此前中庚城一期门口有不少流动摊贩，万德弗公司为规范管理，将流动摊位引导至地块红线内经营，“业主反映产生噪音、油烟等情况，经协商我们将移除餐饮商铺”。

记者又联系了万德弗公司，工作人员表示：“公园原本就设置有游乐设施，现在是对原有老旧设施的改造升级。公园每年管养费用较高，收费也是为了平衡管养费用。”该工作人员还表示，该设施已获得工商部门批准的营业执照。

该工作人员告诉记者，收费设施仅占用了公园约三分之一的区域，剩余三分之二区域后续仍保持免费开放。且针对收费设施，后续计划分时段对周边业主免费开放，不过具体方案还在拟定中。工作人员还承诺，将保障居民的正常休闲需求。

为核实上述说法，记者联系了仓山区园林中心。相关工作人员表示，该公园地块目前归属万科公司，由万科公司自行管养。

对于居民反映的收费游乐设施以及夜市的问题，工作人员表示，公园内可以设置经营项目，但是需规范经营，“根据现有福州对于公园的管理条例，公园绿地面积应该占公园面积的百分之七十及以上，也就是说，改造后的公园配套设施面积应不超过公园总面积的百分之三十。”