N海都见习记者 郭思琪 吴诗榕

近日，福州市晋安区金银城广场小区正在组织成立业委会。然而，24日，小区的一位业主拨打968880海都热线报料称，业委会候选人名单中有人与小区物业公司实控人有亲属关系，还有候选人在小区内违章搭盖，不符合《福建省物业管理条例》的相关规定。

小区业主质疑

业委会候选人“不合规”

据了解，金城社区居委会于4月5日公布了金银城广场小区《业主大会筹备组成员名单》，其中包含5名业主代表。此前相关公告明确要求，业主代表需满足“业主本人、配偶及其近亲属未在为本区域服务的物业服务企业任职”等条件。但有业主发现，其中一名筹备组成员竟是当前小区物管公司实控人的堂弟，这显然与要求相悖。

而随后，金城社区分别于4月12日、24日贴出了《业主委员会候选人条件和产生办法公告》和《业主委员会候选人名单》。令报料业主意外的是，上述这名不符合要求的筹备组成员又出现在业主委员会候选人名单中。不仅如此，报料的业主还指出，另一名候选人在1~2号楼连接处存在违章搭盖情况，还有几位候选人不常住在该小区。报料业主遂向金城社区居委会、12345反映相关情况。

小区已召开首次业主大会

针对业主的质疑，晋安区新店镇政府确认该小区业委会筹备工作程序合法合规，并通过12345平台作出回复。依据《民法典》第1045条第2款规定，近亲属涵盖配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。金城社区居委会相关工作人员表示，社区介入后专门咨询了律师，确认被质疑有亲属关系的业主与其堂哥不属于近亲属关系。同时，这位候选人未在本区域服务的物业服务企业任职，不存在利害关系。

而对于业主称候选人有“违建”的问题，新店镇政府经向社区、物业了解情况，答复称，该处违建建于2015年，属于历史存量违法建设。根据《福州市人民政府办公厅关于印发〈福州市“两违”认定标准及分类处置意见〉的通知》（榕政办〔2015〕11号）文件中的历史遗留问题处置精神，遵循“依法依规、尊重历史、区别对待、宽严相济、逐步解决”的原则，届时将根据治违精神对其依法分期、分批、分类处置。

对于业主反映的有候选人未常住在该小区的问题，社区工作人员进行了两次入户核实，确认候选人名单内人员均常住小区内。

“程序上没有问题，都是合法合规的，目前进入筹备开业主大会的阶段了。”新店镇政府工作人员表示，该小区业委会筹备组成员与业委会委员候选人均遵循自愿原则，由小区热心公益事业的业主通过自荐现场报名产生，并经资格审查认定，且均按照相关规定进行了公告公示。镇政府建议业主可通过业主大会进行投票表决，依法依规表达个人意愿。

25日，记者获悉，该小区已召开首次业主大会，将于28日9时30分开箱计票，选举产生五名业主委员会成员。