N海都记者 沈舜枝 见习记者 苏鹏峰 文/图

“小区楼下不足百米的商业街上，开了3家烧烤店，油烟大、卫生差、深夜嘈杂。”市民林先生拨打本报热线通968880反映，他家所在的泉州东海城市之光四期楼下开了几家烧烤店，经过时油烟味很重，每天晚上吵到很晚，现在住户生活都受影响了。

记者采访了小区物业服务中心。相关负责人表示，之前几次接到住户投诉，在他们的要求下，商户做过整改，将继续督促其整改。

业主：烧烤店门前卫生差，油烟味重

6日，林先生带记者来到烧烤店前，他指着一家烧烤店门前的3个垃圾桶及地上的一摊油污说道：“垃圾桶那么脏，门前卫生差，每次走过去都有股很重的油烟味。”他又出示一个邻居拍摄的视频说：“夜里11点多还很吵，而且不止一家。”

记者看到，这个小区分成两大区域，中间是一条不足百米的街，两边都是商铺，其中有3家经营烧烤项目。

林先生拿出购房合同说：“合同中提到，住宅附近店铺不能开设油烟味大以及污染环境的经营项目，但现在烧烤店越开越多。”

记者在林先生出示的合同中看到，其中一条写明：未经有利害关系的业主同意并依法办理相关手续，住宅楼下的商铺不得从事排放大气污染物、水污染物、恶臭、油烟、异味、噪声等足以影响到有利害关系的业主身心健康和正常生活的经营项目。

物业：商户一直在整改

对于此事，小区物业服务中心相关负责人表示，此前几次接到住户投诉，物业都有上门要求商铺进行整改，并发出了整改函，同时告知产权人对租户进行约束。目前已有一家商铺改造了通风系统，并由第三方检测机构进行油烟监测，一家增设了油烟净化器，一家几次整改隔音设备。

“被指油烟大的那家目前还在整改中。”该相关负责人介绍，这家店已被要求整改3次，效果还是不够理想，因为还有业主投诉，他们近期已提出一个新的整改方案。

该负责人出示了专业机构的油烟检测报告，她表示，商家油烟检测结果未超标。

对于此事，12345也介入解决。林先生出示的12345回复是：相关部门已上门检测烧烤店油烟排放情况，均符合标准。

走访：经营项目系业主选择，物业将强化巡查及劝导

对于业主提出的合同中对经营项目的限制，12345的答复为：经核实，前期销售合同中并未明确禁止开设餐饮店。

小区物业服务中心相关负责人表示，目前相关商铺都已销售，由业主出租给商家，开发商和物业无法选择经营项目。目前的检测结果也未发现商家存在影响业主健康的因素，物业将持续强化巡查及劝导工作，避免对业主的生活造成影响。如遇屡劝不改的商铺，物业也将上报主管单位。

至于卫生问题，该相关负责人表示，物业正在优化现场管理，并尝试与周边商户达成共识，设立垃圾集中清运点位，以便于对底层商铺的卫生进行统一管理。目前，已启动现场踏勘及报价工作。