海都讯（记者毛朝青文/图）9月27日上午,福州市民陈先生通过“智慧海都”APP报料称，他在鼓楼区六一路灰炉新苑小区的房子，2018年装修后就一直闲着没有住，结果前几天发现房子里面全是生活污水，臭味难闻。小区物业方面表示，他们会进行清理和消杀，同时对属于他们责任范围内的损失进行一定赔偿。

27日上午，记者来到灰炉新苑小区，陈先生的家在2号楼的二层。打开

房门的瞬间，一股臭味扑鼻而来。屋内地面上铺着一块一块砖头，记者踩着砖头进到里面发现，客厅、卧室、厨房地上全是生活污水，其中客厅的污水已经发黑。

陈先生告诉记者，9月20日，他接到物业工作人员打来的电话，称他家的房子里面进了污水。他赶到后，才发现家中污水横流，并且厨房水池下面的管道还在往外冒污水。他立即与物业进行交涉，然后双方各出150元，将

地面的污水井打开进行疏通，污水才没有继续冒出来。

负责该小区物业的是福州天承物业管理有限公司。物业主任黄女士称，因为公共污水管道在二楼堵住了，污水直接从陈先生家水池下水管道冒了出来。对于此事，他们已经在进行协调。公司负责人同意先将污水进行清理，房屋进行消杀，然后双方对业主的损失进行估价，属于他们责任范围内的损失会进行一定赔偿。

针对此事，福建日尧律师事务所冯敏律师表示，根据《民法典》第九百四十二条之规定，物业作为小区的管理服务者，对公共管道负有妥善维修、养护之责，若因公共厨房管道堵塞导致污水流出，且已造成业主财产遭受损失，属于物业单位维修处理范围的，其应当立即处理。若物业单位拒不处理或处理不当导致业主财产遭受损失的，业主有权向其追责，要求其承担赔偿责任。