N海都记者

罗丹凌

日前，福州市房管局出台新规，对低风险地区的小区、写字楼加强卡口管理，同时出台《写字楼疫情防控工作操作指南》，强化物业管理写字楼的疫情防控工作。

上周，海都记者跟随市房管局督导组前往鼓楼区、晋安区、仓山区等区域内的4处写字楼，查看相关企业是否严格落实防疫规定。截至11月7日，房管部门对疫情防控不到位的物业企业进行通报、挂牌，目前，共有137家企业被通报，25家企业被挂牌，其中被挂红牌的企业达11家。

各小区楼宇暂停自动识别抬杠系统

上周，督导组一行先后前往鼓楼区宏运·帝豪国际、恒力博纳广场、晋安区福晟国际中心、仓山区仓前梅岭观海等4处写字楼进行检查，指出了部分写字楼存在的问题与不足，并要求其及时整改。

例如，恒力博纳广场南区写字楼存在人手不够的情况，出入口仅安排一名工作人员值守，当天进入写字楼的住户较多，工作人员难以认真检查每位住户的健康码与24小时核酸检测阴性报告。

据悉，根据福州市房管局规定，各住宅小区和写字楼物业企业应严格按照“无疫物业小区”创建行动具体办法、《物业小区疫情防控工作操作指南》和《写字楼疫情防控工作操作指南》，做好规范管理。

此外，对原设置的自动抬杠道闸车辆识别模式，一律改为系统核实小区业主车辆后，由保安对车上人员测温扫码查验核酸检测情况后，人工手动抬杠放行的模式。

3家企业最典型 限制其参与投标

从10月底开始，福州市房管局便组织督导组，在五城区持续对各小区、写字楼的疫情防控工作进行督导。在上述11家被挂红牌的物业企业中，有3家物业企业最为典型。

一是福州五洲世纪物业管理有限公司，其管理的鼓楼区五洲大厦项目未严格落实进出口人员体温检测、扫码、查看核酸检测等防控工作，防疫工作松散，态度消极。

二是福州永隆物业管理有限公司，其管理的鼓楼区芍园公寓项目未严格落实进出口人员体温检测工作，未对进出人口进行身份核实及登记，且在督查人员的提醒下仍不进行整改。

三是福州泰禾物业管理有限公司，其管理的高新区泰禾红悦小区核酸检测点附近存在餐饮店堂食问题，物业未能及时劝阻、上报。同时，小区门口快递存放点未搭雨棚，未做到每人健康码查验，未更新疫情防控通告等问题。

福州市房管局相关负责人表示，疫情防控关键时期，各物业企业应进一步加强工作责任感和使命感，严格对照物业小区疫情防控的有关标准和要求，采取有效措施，做好自查自纠和整改工作。摘牌之前不得参与福州市范围内物业项目投标及承接新项目，不得参与当年度评先评优。